04953379_1.jpg 04953379_2.jpg 04953379_3.jpg 04953379_4.jpg 04953379_5.jpg 04953379_6.jpg 04953379_7.jpg 04953379_8.jpg 04953379_9.jpg 04953379_10.jpg 04953379_11.jpg 04953379_12.jpg 04953379_13.jpg 04953379_14.jpg 04953379_15.jpg 04953379_16.jpg 04953379_17.jpg 04953379_18.jpg 04953379_19.jpg 04953379_20.jpg 04953379_21.jpg 04953379_22.jpg 04953379_23.jpg 04953379_24.jpg 04953379_25.jpg 04953379_26.jpg 04953379_27.jpg 04953379_28.jpg 04953379_29.jpg 04953379_30.jpg

Te koop: Marlijnstraat 1, 3192 BR Hoogvliet Rotterdam

€ 239.900,- k.k.
€ 1.599,33/m2
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale goed afgewerkte 4 evt. 5-kamer hoekwoning is gelegen in de ‘Hof van Heden’. De woning heeft een fijne zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Gelegen nabij metrostation Zalmplaat, opstapplaats bus, winkelcentrum en de nieuwe Campus. Gelegen op 150 m2 eigen grond. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 124 m2. Inhoud ca. 300 m3. Bijdrage VvE € 50,- per maand voor bewonersvereniging en parkeer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/4953379
Vraagprijs € 239.900,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7 m.
Lengte 21 m.
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze royale goed afgewerkte 4 evt. 5-kamer hoekwoning is gelegen in de ‘Hof van Heden’. De woning heeft een fijne zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Gelegen nabij metrostation Zalmplaat, opstapplaats bus, winkelcentrum en de nieuwe Campus. Gelegen op 150 m2 eigen grond. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 124 m2. Inhoud ca. 300 m3. Bijdrage VvE € 50,- per maand voor bewonersvereniging en parkeerplaats. Duurzaam gebouwde woning. Oplevering in onderling overleg / per direct mogelijk.

Deze unieke woning ligt in de buurt ‘Hof van Heden’, duidelijk herkenbaar aan de vrolijk gekleurde huizen. De ‘Hof van Heden’ ligt dicht bij een winkelcentrum, de nieuwe Campus, en is gunstig gelegen t.o.v. metro- en busstation. Op korte loopafstand van de Oude Maas met langs de oever een uitgestrekt natuurgebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is. ‘Hof van Heden’ is een dorp in de stad. Voor elkaar, met elkaar en toch privé. Een duurzame woonomgeving waar je meer koopt dan alleen een woning. Iedereen heeft de beschikking over de centrale ontmoetingsruimte en de gemeenschappelijke tuinen.

Begane grond:
Entree ruime hal waarin de meterkast (5 groepen / aardlekschakelaar) en de stadsverwarmings installatie. Hangend toilet met handwasbakje (wit sanitair / natuursteenvloer) en trapopgang naar de 1e verdieping (traptredes zijn afgewerkt met licht eiken delen). Via een deur met glas toegang tot de royale lichte tuingerichte woonkamer met o.a. een fraaie openhaard met een natuurstenen plateau en (permanent) wandmeubel. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling met o.a. een combimagnetron, vaatwasmachine op werkhoogte, rvs afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en carrouselkast. De gehele begane grond is voorzien van spuitwerkwanden, een parketvloer en een 5-groeps vloerverwarming (als hoofdverwarming).

1e etage:
Overloop waarop een schuifkastenwand en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van een schuifkastenwand (4.36 m. lang) met verlichting en spuitwerk-wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van spuitwerkwanden. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eiken whitewash laminaatvloer. De geheel betegelde inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, luxe wastafelmeubel/spiegelkast, hangend closet en natuursteenvloer met elektrische vloerverwarming.

2e etage:
Royale voorzolder welke is voorzien van een Velux dakraam, wasmachine-/droger aansluiting, mechanische afzuiging en diverse bergruimten. 3e Slaap-/hobbykamer ook voorzien van een Velux dakraam. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
De gehele tuin is onder architectuur aangelegd. De tuin is zongericht en voorzien van een zonwering, een vaste bbq en zicht op de gemeenschappelijke tuin. In de voortuin bestaat de mogelijkheid tot het plaatsten van een extra fietsenberging. Nabij de woning bevindt zich ook de gezamenlijke berging.

Algemeen:
Uniek wonen.
De gehele woning v.v. rolhorren, plissé schuifhor n/ tuin, elekt. te bedienen knikarm zonnescherm.
Eigen parkeerplaats nabij de woning.
Uitstekend geïsoleerd.
Plaats voor de fiets in de algemene fietsenstalling.
In gemeenschappelijke tuin speelplaats, mogelijkheid voor eigen moestuin.

Voor uitgebreide informatie kijkt u op www.hofvanhedenhoogvliet.nl

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Recent bekeken