Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lokkertsemolenweg 42, 3194 WC Hoogvliet Rotterdam

€ 223.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²

Notitie

Algemeen

4-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het westen en eigen berging. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement wordt zeer verzorgd bewoond en is goed afgewerkt. Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2015. Veel privacy en mooi zicht op openbaar groen. Op loopafstand van metrostation en winkels.
Type woning: appartemen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00531
Vraagprijs € 223.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84,6 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 6,89 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

4-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het westen en eigen berging. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement wordt zeer verzorgd bewoond en is goed afgewerkt. Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2015. Veel privacy en mooi zicht op openbaar groen. Op loopafstand van metrostation en winkels.
Type woning: appartement met balkon
Berging: eigen berging op de begane grond, 4,4 m2
Grond: appartementsrecht, erfpachtsrecht tot 11-01-2098
afgekocht tot en met 11-01-2049
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 137,49 per maand
Woonoppervlakte: 84,6 m2 excl. balkon van 6.2 m2
Inhoud: circa 260 m3
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: westen
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree. Keurig verzorgde centrale hal met lift, brievenbussen, belplateau en trapopgang buitenom. Toegang tot de berging. De bijbehorende berging van 4,4 m2 is voorzien van elektriciteit.

2e Verdieping:
Via de keurige centrale hal toegang tot het appartement.
Ruim opgezette hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar) en toegang tot alle vertrekken. Inpandige was-/stookruimte met opstelling ’Vaillant’ combiketel bouwjaar 2013, wasmachine aansluiting en mechanische afzuiginginstallatie. Keurige, ruim opgezette en volledig licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. Lichtinval en ventilatie via raam. Licht betegeld toilet met handwasbakje (standaard afwerking). Slaapkamer 1 van 11,8 m2. Slaapkamer 2 van 8,7 m2. Slaapkamer 3 van ca. 7,5 m2. De ruime woonkamer heeft een heerlijke lichtinval en geeft toegang tot het balkon. Aansluitend open keuken voorzien van een luxe inrichting uit 2015. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven/grill, magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine, afzuigkap, apothekerskast, pannenlades, close-in boiler en granieten bovenblad. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is 38 m2…!

Het appartement is in 2015 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en het schilderwerk binnen is uitgevoerd. Grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking. Deze woning is daadwerkelijk instapklaar. Er zitten zelfs géén gaatjes in de muren.

Bijzonderheden

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’De Binnenban’ en metro- en busstation.
Voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Vanaf het in de middag en avond zonovergoten balkon, gelegen op het westen heeft u een heerlijk rustgevend uitzicht!
De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt uitstekend zorg voor o.a. schilderwerk, glasbewassing van het gehele complex, schoonmaak en een meerjaren onderhoudsplanning.
Het appartement is keurig afgewerkt en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken