Topper

Te koop: 3 kamer appartement met balkon en berging op de bovenste woonlaag van een prachtig complex...!

€ 209.500,- k.k.
Adres: Lokkertsemolenweg 194, 3194 WC Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86,5 m²

Notitie

Algemeen

3-kamer appartement op de 5e verdieping (top) met balkon op het zuidwesten en eigen berging. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is keurig onderhouden en biedt veel privacy. Fantastische ligging aan brede singel met groenstrook. Binding met de grond en toch mooie vergezichten. Op loopafstand van metrostation en winkels.
Kenme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00544
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86,5 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,45 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

3-kamer appartement op de 5e verdieping (top) met balkon op het zuidwesten en eigen berging. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is keurig onderhouden en biedt veel privacy. Fantastische ligging aan brede singel met groenstrook. Binding met de grond en toch mooie vergezichten. Op loopafstand van metrostation en winkels.
Kenmerken:
Type woning: appartement met balkon
Woonoppervlakte: 86,5 m2 excl. balkon van 6.5 m2
Inhoud: circa 250 m3
Berging: eigen berging op de begane grond, 4 m2
Grond: appartementsrecht, erfpachtsrecht tot 11-01-2098
afgekocht tot en met 11-01-2049
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 141,76 per maand
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: zuidwesten
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree. Keurig verzorgde centrale hal met lift, brievenbussen, belplateau en trapopgang buitenom. Toegang tot de berging. De bijbehorende berging van 4 m2 is voorzien van elektriciteit.

Overige verdiepingen

5e Verdieping:
Het gebouw telt in totaal 6 woonlagen. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping.
Via de keurige centrale hal toegang tot het appartement.
De lange hal met meterkast en garderoberuimte geeft toegang tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Aan het eind van de hal de lichte woonkamer die rondom zicht geeft over de omgeving. De zon draait om de woonkamer heen dus maximaal lichtinval! Bijkomend voordeel: minimale stookkosten! Toegang tot het balkon met zonnescherm / uitvalscherm. Aansluitend aan de woonkamer de semi-open keuken voorzien van een parelmoer gekleurde inrichting in hoekopstelling met o.a. afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Slaapkamer 1 van ca. 13 m2. Slaapkamer 2 van ca. 9 m2. Tot halve hoogte licht betegeld toilet met handwasbakje. Licht betegelde badkamer met wastafel en douchehoek. Inpandige was-/stookruimte met opstelling ’Remeha Avanta’ HR combiketel bouwjaar 2011, wasmachine aansluiting en mechanische afzuiginginstallatie (2011).

Bijzonderheden

Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer met geïsoleerde ondervloer, behang op de wanden en spuitwerk plafonds. Dit appartement wordt compleet opgeleverd inclusief de aanwezige raambekledingen.

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’De Binnenban’ en metro- en busstation.
Voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Vanaf het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten heeft u een heerlijk rustgevend uitzicht!
De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt uitstekend zorg voor o.a. schilderwerk, glasbewassing van het gehele complex (m.u.v. het balkon), schoonmaak en een meerjaren onderhoudsplanning. Het complex is voorzien van camerabewaking.
Het appartement is verzorgd afgewerkt, volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken