Onder optie Topper

Onder optie: Goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 4e verdieping

€ 217.500,- k.k.
Adres: Lokhorsterland 59, 3193 ET Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80,35 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. De verzorgde woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, compleet ingerichte open keuken en een eigen berging op de begane grond. Tevens is er gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex en zijn er diverse v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00630
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80,35 m²
Woonkameroppervlakte 33,53 m²
Keukenoppervlakte 6,66 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. De verzorgde woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, compleet ingerichte open keuken en een eigen berging op de begane grond. Tevens is er gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex en zijn er diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Type woning: 3-kamer appartement
Berging: berging in de onderbouw, 5,6 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE: actief, bijdrage € 87,16 per maand
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: circa 220 m3
Bouwjaar: 2003
Aantal slaapkamers: 2
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg / per direct mogelijk

Indeling

Verzorgde afgesloten centrale hal met bel-tableau, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Hal/entree voorzien van meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 34 m2) is voorzien van grote ramen, waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. Tevens is de woonkamer uitgerust met spachtelputz wanden en geeft deze toegang tot het zonnige balkon, de open keuken en de inpandige berging.

Balkon:
Het zonnige balkon (ca.12 m2) is geheel betegeld en gelegen op het zuid/oosten.

Inpandige berging:
Inpandige berging (ca. 2.41 x 1.29 ) met nieuwe cv combiketel “Intergas” bj. 2018) en een warmteterugwinsysteem (WTW). Hier bevinden zich ook de wasmachine en de droger aansluiting.

Keuken:
De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een combimagnetron. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een marmeren bovenblad.

Badkamer:
De geheel betegelde inpandige badkamer (ca. 2.41 x 2.22) is voorzien van een douchecabine, ligbad/whirlpool, wastafelmeubel, design radiator, panelen plafond met halogeen verlichting en een mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is ca. 4.47 x 3.07 groot en voorzien van een royale schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is ca. 3.11 x 2.41 groot.

Bijzonderheden

Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Gehele appartement is voorzien van een massieve houten vloer;
Ruim betegeld balkon gesitueerd op het zuid/oosten;
Bijdrage V.v.E. bedraagt € 87,16 per maand;
Eigen grond;
Energielabel B;
Ruime berging op de begane grond;
Voldoende parkeergelegenheid;
Nabij het medische centrum, en op korte afstand van de A15 en winkelcentrum "de Binnenban";
Oplevering in onderling overleg/direct mogelijk.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken