Omschrijving

Deze ruim opgezette eengezinswoning met berging is keurig onderhouden en biedt veel ruimte, grote slaapkamers en een mooie diepe achtertuin op het zuidoosten. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De ligging op korte loopafstand van (buurt)winkels, busstation en scholen maakt het plaatje helemaal compleet…! Parkeren doet u voor deur, in de straat. Een prachtige woning voorzien van een keurige keuken en compleet sanitair.
Type woning:			eengezinswoning - tussenwoning
Berging:				in de achtertuin, 5,2 m2
Grond:				153 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte:		119 m2
Inhoud:				circa 385 m3
Bouwjaar:			1960
Aantal slaapkamers:	4
Ligging tuin:			zuidoost
Energielabel:			’E’
Oplevering:			in onderling overleg / uiterlijk 1e kwartaal 2020

Indeling

Entree vestibule voorzien van een vaste kast en meterkast voorzien van vernieuwde installatie met 6 (eventueel 7) groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en tot halve hoogte licht betegeld toilet. Toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is circa 29 m2 groot. Aan de achterzijde gelegen gesloten keuken van bijna 8 m2, voorzien van keurig keukenblok met 4-pits inductie kookplaat (2017), afzuigkap, oven, vaatwasmachine en losse koel-/vrieskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, circa 15 m2 groot en voorzien van een dubbele vaste kast. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, circa 13,5 m2 groot en eveneens voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, circa 5 m2 groot met vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Keurige badkamer met luxe douchehoek voorzien van o.a. drain, dubbele douchekop en thermostatische kraan, hangend closet, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping

Voorzolder / overloop met dakraam aan de achterzijde en Vaillant HR combiketel, bouwjaar circa 2008. Zolderkamer met 2 grote dakramen aan de achterzijde, laminaatvloer en verwarming. Het dak is nageïsoleerd van binnenuit.

Bijzonderheden

De achtertuin is voorzien van een verhoogd kunststof terras voorzien van elektrische zonwering (3 meter uitval) en een achterom.
Stenen berging (met hout bekleed) voorzien van elektra.
Extra houten berging t.b.v. overdekt parkeren van scooter of bromfiets.
De goten zijn enkele jaren geleden vernieuwd.
De wanden zijn voorzien van behang.
Rustig maar toch zeer centraal gelegen, op slechts enkele autominuten van af- en toerit snelweg A15 en A4.
Buurtwinkels (o.a. supermarkt ’Hoogvliet’) zijn op korte loopafstand bereikbaar.
Keurig onderhouden leuke woning! Ideaal voor nu en later.


VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen? 
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. 
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten? 
- De allerbeste verkoopvoorwaarden! 
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie 
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie 
- Professionele fotografie en plattegronden 
- Full-service -persoonlijke- begeleiding 
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon 
- NO CURE NO PAY! 
- Wij verkopen ook uw woning!

Kenmerken