Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Ruime tussenwoning met berging, rustig gelegen en toch centraal!

€ 229.000,- k.k.
Adres: Koweitstraat 38, 3193 EG Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,55 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze ruim opgezette eengezinswoning met berging is keurig onderhouden en biedt veel ruimte, grote slaapkamers en een mooie diepe achtertuin op het zuidoosten. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De ligging op korte loopafstand van (buurt)winkels, busstation en scholen maakt het plaatje helemaal compleet…! Parkeren doet u voor deur, in de straat. Een prachtige woning vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00616
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,55 m²
Woonkameroppervlakte 29,22 m²
Keukenoppervlakte 7,88 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,2
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze ruim opgezette eengezinswoning met berging is keurig onderhouden en biedt veel ruimte, grote slaapkamers en een mooie diepe achtertuin op het zuidoosten. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De ligging op korte loopafstand van (buurt)winkels, busstation en scholen maakt het plaatje helemaal compleet…! Parkeren doet u voor deur, in de straat. Een prachtige woning voorzien van een keurige keuken en compleet sanitair.
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: in de achtertuin, 5,2 m2
Grond: 153 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: circa 385 m3
Bouwjaar: 1960
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidoost
Energielabel: ’E’
Oplevering: in onderling overleg / uiterlijk 1e kwartaal 2020

Indeling

Entree vestibule voorzien van een vaste kast en meterkast voorzien van vernieuwde installatie met 6 (eventueel 7) groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en tot halve hoogte licht betegeld toilet. Toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is circa 29 m2 groot. Aan de achterzijde gelegen gesloten keuken van bijna 8 m2, voorzien van keurig keukenblok met 4-pits inductie kookplaat (2017), afzuigkap, oven, vaatwasmachine en losse koel-/vrieskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, circa 15 m2 groot en voorzien van een dubbele vaste kast. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, circa 13,5 m2 groot en eveneens voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, circa 5 m2 groot met vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Keurige badkamer met luxe douchehoek voorzien van o.a. drain, dubbele douchekop en thermostatische kraan, hangend closet, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping

Voorzolder / overloop met dakraam aan de achterzijde en Vaillant HR combiketel, bouwjaar circa 2008. Zolderkamer met 2 grote dakramen aan de achterzijde, laminaatvloer en verwarming. Het dak is nageïsoleerd van binnenuit.

Bijzonderheden

De achtertuin is voorzien van een verhoogd kunststof terras voorzien van elektrische zonwering (3 meter uitval) en een achterom.
Stenen berging (met hout bekleed) voorzien van elektra.
Extra houten berging t.b.v. overdekt parkeren van scooter of bromfiets.
De goten zijn enkele jaren geleden vernieuwd.
De wanden zijn voorzien van behang.
Rustig maar toch zeer centraal gelegen, op slechts enkele autominuten van af- en toerit snelweg A15 en A4.
Buurtwinkels (o.a. supermarkt ’Hoogvliet’) zijn op korte loopafstand bereikbaar.
Keurig onderhouden leuke woning! Ideaal voor nu en later.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken