Topper

Te koop: Koweitstraat 28, 3193 EG Hoogvliet Rotterdam

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Algemeen

Een in 2016 compleet gemoderniseerde royale hoekwoning...! Wij mogen u deze royale 6 kamer hoekwoning met dubbele dakkapel aanbieden. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met aansluitend een moderne keuken, een moderne badkamer en 5 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De ligging is uitstekend, in de directe omgeving bevinden zich winkels, opstapplaats bus, (basis)scholen en diverse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00528
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 2,83
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een in 2016 compleet gemoderniseerde royale hoekwoning...! Wij mogen u deze royale 6 kamer hoekwoning met dubbele dakkapel aanbieden. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met aansluitend een moderne keuken, een moderne badkamer en 5 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De ligging is uitstekend, in de directe omgeving bevinden zich winkels, opstapplaats bus, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Voldoende parkeergelegenheid. Kortom, zeker uw bezichtiging waard.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning - eengezinswoning
Berging: Stenen berging in de achtertuin, circa 5 m2
Grond: 208 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: Circa 425 m3
Bouwjaar: 1960
Aantal slaapkamers: 5
Ligging tuin: Zuidoost
Energielabel: ’E’
Oplevering: In onderling overleg / per direct mogelijk

Eerste verdieping

Entree portaal met vaste kast en meterkast voorzien van vernieuwde installatie met aardlekschakelaars en slimme meters. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en bergruimte onder de trap. Modern afgewerkt toilet voorzien van hangend closet en hoek-handwasbakje. De lichte doorzon woonkamer van circa 27 m2 is aan de achterzijde voorzien van een deur naar de tuin. De aansluitend open keuken van circa 8,5 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, 10 liter close-in boiler en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een antraciet kleurige tegel-laminaatvloer.

Tweede verdieping

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. 1e Slaapkamer (circa 3.90 x 3.80) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dubbele inbouwkast. 2e slaapkamer (circa 3.80 x 3.60) is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een Frans balkon en twee inbouwkasten. 3e slaapkamer (circa 2.46 x 1.91) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De modern afgewerkte en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met drain en massage / regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend closet en een design radiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Voorzolder met aparte ruimte waarin wasmachine aansluiting en cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2015). Deel dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde (circa 3.80 x 2.97) voorzien van een grote dakkapel (inclusief vergunning). Slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.80 x 2.91) voorzien van een grote dakkapel. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Tuin

Ruim van opzet en grotendeels betegeld. Gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Recent geplaatste degelijke erfafscheidingen. Via de eigen zijtuin of via achterom toegang tot de straat aan de voorzijde.

Bijzonderheden

Zonwering aan de achterzijde aanwezig.
De woning is vanaf 2015 tot heden totaal gemoderniseerd / verbouwd.
Parkeren aan voorzijde van de woning (gratis, aan straat).
Op zoek naar een instapklare en ruime, prachtige woning op een geliefd plekje? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken