Nieuw in verkoop

Te koop: Kouwenaardseweg 14, 3191 TN Hoogvliet Rotterdam

€ 199.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Deze 5 kamer tussenwoning is gelegen aan een doorgaande weg aan de buitenrand van de geliefde wijk “Boomgaardshoek” nabij het metrostation. Op ruim 115 m2 afgekochte grond! Parkeren nabij de woning. Buitenschilderwerk woning gedaan in najaar 2017.

Type woning: Eengezinswoning - tussenwoning
Berging: Houten berging aan de achterzijde van de woning.
Grond: 115 m2 afgekochte erfpachtgr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00012
Vraagprijs € 199.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,4
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze 5 kamer tussenwoning is gelegen aan een doorgaande weg aan de buitenrand van de geliefde wijk “Boomgaardshoek” nabij het metrostation. Op ruim 115 m2 afgekochte grond! Parkeren nabij de woning. Buitenschilderwerk woning gedaan in najaar 2017.

Type woning: Eengezinswoning - tussenwoning
Berging: Houten berging aan de achterzijde van de woning.
Grond: 115 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2041
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: Ca. 280 m3
Bouwjaar: 1991
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: Zuid/Oost
Energielabel: “C’’
Oplevering: In onderling overleg/ direct mogelijk

Begane grond:
Entree hal waarin toilet met handwasbakje, (licht sanitair/tegelwerk). Meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief meter). Trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer (ca. 5.15 x 5.05 / 3.13) is tuingericht, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en heeft een trap/bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (ca. 2.89 x 2.74) gesitueerd voorzien van een “Bruynzeel” keukenblok met los gasfornuis, afzuigkap en een kleine bar (demonteerbaar) als afscheiding tussen woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvoer met een 2 groeps vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De 1eslaapkamer aan de voorzijde, ca. 5.15 x 2.75, 2een 3e slaapkamer aan de achterzijde, ca. 2.80 x 2.72 - 3.13 x 2.30. (mogelijkheid om van 2 kamers 1 grote kamer te maken). De inpandige badkamer ca. 2.80 x 2.46 is 3/4 betegeld, voorzien van een wastafel, een douchehoek, een toilet aansluiting en een radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trapopgang te bereiken riante voorzolder ca. 5.93 x 2.47 met een “Remeha” HR combiketel 2014. Mechanische afzuigingsinstallatie en diverse bergruimte. Grote zolderkamer ca. 4.55 x 2.63 (nokhoogte:3.55) met een recent geplaatst kunststof dakraam aan de achterzijde en diverse bergruimte.

Algemeen:
Ruime geheel betegelde achtertuin ca. 11 meter diep op het zuidoosten! met achteruitgang;
115m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2041;
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Schilderwerk buitenzijde gedaan in november 2017;
De houten berging (ca.2.00 x 2.00) bevindt zich in de achtertuin;
Parkeren voor de deur;
Energielabel “C”
Op loopafstand van Metrostation, opstapplaats bus, winkels, diverse scholen en uitvalswegen;
Maak vrijblijvend een afspraak voor deze gezellige eengezinswoning;
Oplevering in onderling overleg.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Recent bekeken