05313287_1.jpg 05313287_2.jpg 05313287_3.jpg 05313287_4.jpg 05313287_5.jpg 05313287_6.jpg 05313287_7.jpg 05313287_8.jpg 05313287_9.jpg 05313287_10.jpg 05313287_11.jpg 05313287_12.jpg 05313287_13.jpg 05313287_14.jpg 05313287_15.jpg 05313287_16.jpg 05313287_17.jpg 05313287_18.jpg 05313287_19.jpg 05313287_20.jpg 05313287_21.jpg 05313287_22.jpg 05313287_23.jpg 05313287_24.jpg 05313287_25.jpg 05313287_26.jpg 05313287_27.jpg 05313287_28.jpg 05313287_29.jpg 05313287_30.jpg 05313287_31.jpg 05313287_32.jpg 05313287_33.jpg 05313287_34.jpg 05313287_35.jpg 05313287_36.jpg 05313287_37.jpg 05313287_38.jpg 05313287_39.jpg 05313287_40.jpg

Te koop: Koolwitjespad 14, 3192 VP Hoogvliet Rotterdam

€ 339.000,- k.k.
€ 2.456,52/m2
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruim opgezette hoekwoning is gesitueerd midden in het groen! Gelegen op één van de mooiste plekjes in Hoogvliet en gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Prachtige ligging direct aan de parkrand langs de rivier de ’Oude Maas’ in een parkachtige en zeer kindvriendelijke woonomgeving.
Voorzien van een sfeervolle veranda aan de voorzijde, eigen parkeerplaats en 4 (of 5) ruime slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/5313287
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7 m.
Lengte 19,7 m.
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 475 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
District
Aan park
Aan rustige weg
Dorp
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een alarm Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze ruim opgezette hoekwoning is gesitueerd midden in het groen! Gelegen op één van de mooiste plekjes in Hoogvliet en gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Prachtige ligging direct aan de parkrand langs de rivier de ’Oude Maas’ in een parkachtige en zeer kindvriendelijke woonomgeving.
Voorzien van een sfeervolle veranda aan de voorzijde, eigen parkeerplaats en 4 (of 5) ruime slaapkamers. Fraai aangelegde zonnige tuin. Deze woning is uniek…!
Kenmerken:
Type woning: Luxe eengezinswoning - Hoekwoning
Berging: Houten berging, circa 7 m2
Parkeren: Privé parkeerplaats naast de woning
Grond: 138 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 149 m2
Inhoud: Circa 475 m3
Bouwjaar: 2009
Aantal slaapkamers: 4 (eventueel 5)
Ligging tuin: Zuidwesten
Energielabel: ’A’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Via de gezellige betegelde veranda toegang tot de woning. Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en installatie stadsverwarming), trapopgang en verzorgd, volledig betegeld toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (type tuinkamer) is voorzien van een diepe trapkast en een schuifpui die toegang verleent tot de achtertuin. De ramen in de zijgevel zorgen voor een fantastische beleving van licht en ruimte. De open keuken aan de voorzijde staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de veranda die als het ware de complete woning verlengt. De keuken is modern en compleet, voorzien van 5-pits inductie kookplaat met brede rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, vriezer (4 lades) en apart blok met combimagnetron en grote koelkast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met inbouwspots, inbouwapparatuur van het merk Siemens en veel lades. De begane grond is voorzien van stucwerk wanden en een antraciet siergrind vloer met 5-groeps vloerverwarming. De uitstekend verzorgde achtertuin is omheind middels een natuurlijke beukenhaag met een steenkorf muur aan de binnenzijde. De vrij gelegen tuin is volledig bestraat, voorzien van een berging en een afsluitbare poort. De achterzijde van de woning is op de 1e en 2e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens en op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting en water- en windsensor.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,8, 11 en 9,5 m2. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van een raam in de zijgevel. Alle slaapkamers zijn voorzien van luxe vaste (schuif)kastenwanden. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een antraciet siergrind vloer en stucwerk wandafwerking. Moderne badkamer voorzien van witte betegeling tot aan het plafond, inloopdouche met scherm, toilet, design radiator en luxueus wastafelmeubel met spiegel en 2 kranen.

2e Verdieping:
Open ruimte / studio, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is zeer eenvoudig aan te passen zodat een 5e slaapkamer ontstaat maar is nu multifunctioneel bruikbaar. Slaapkamer van bijna 21 m2 aan de achterzijde. Inpandige wasruimte van 6,3 m2 met kitchenette, wasmachine aansluiting en motor van de mechanische ventilatie.

Algemeen:
Uitstekend geïsoleerd, gebouwd met SWK-garantie (vroegere GIW).
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
Optimaal profiteren van de ligging in een parkachtige woonomgeving.
Op de beukenhaag die om te tuin heen staat rust een onderhouds- en bewaarplicht.
Hoogwaardige gevelbeplating in combinatie met fraai metselwerk.
De woning is voorzien van brandmelders en alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer.
Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een prachtig plekje?

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Recent bekeken