Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Kervelhof 47, 3193 JG Hoogvliet Rotterdam

€ 167.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

Midden in het groen en nabij rivier de ’Oude Maas’ ligt deze modern opgezette en keurig afgewerkte (eventueel geheel gemeubileerde) 4 kamer hoekmaisonnettewoning op de 3e en 4e etage met balkon, dubbele parkeerplaats in afgesloten garage en een separate berging. Nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Type woning: Maisonnettewoning met balkon, circa 6 m2
Ber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,2
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Midden in het groen en nabij rivier de ’Oude Maas’ ligt deze modern opgezette en keurig afgewerkte (eventueel geheel gemeubileerde) 4 kamer hoekmaisonnettewoning op de 3e en 4e etage met balkon, dubbele parkeerplaats in afgesloten garage en een separate berging. Nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Type woning: Maisonnettewoning met balkon, circa 6 m2
Berging: Berging onder het complex aanwezig, circa 7 m2
Grond: Eigen grond, appartementsrecht
VvE: Bijdrage €160,28 - excl. €53,- voorschot stookkosten p/mnd
Woonoppervlakte: Circa 109 m2
Inhoud: Circa 375 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: Zuidwest
Energielabel: ’E’
Oplevering: Juni-Juli 2018 / In onderling overleg

Begane grond:
Toegang tot afgesloten parkeergarage en de bergingen. Via een buitentrap bereikt u de 1e etage alwaar een trappenhuis met toegang naar de 3e etage.

3e Etage:
Entree hal voorzien van laminaatvloer, meterkast (6 groepen), open trap naar de bovenverdieping, toilet met handwasbakje (wit sanitair) en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer:
De royale sfeervolle woonkamer van ca. 28 m2 is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de open keuken en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is ca. 6 m2 voorzien van zonwering, gelegen op het zuidwesten en biedt met name in de zomer veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het openbaar groen.
Woonkeuken:
De gezellige open woonkeuken van ca. 14 m2 is aansluitend aan de woonkamer te bereiken en is voorzien van een licht keukenblok met o.a. een elektrische kookplaat/oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, ronde spoelbak, verlichting onder de bovenkastjes en een royale inbouwkast.

4e etage:
De gehele etage is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, overloop met lichtkoepel, diverse kastruimtes, 3 slaapkamers en de badkamer. In de bergkast op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting en een 120 liter boiler.
Slaapkamers:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de master bedroom van 13,5 m² met een ruime kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van resp. 12,5 m² en 10 m². Alle kamers zijn voorzien van laminaat.
Badkamer:
De inpandige moderne badkamer ca. 5,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een royale douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel (licht sanitair/tegelwerk).

Parkeergarage:
Middels een elektrische garagedeur bereikt u de 2 eigen parkeerplaatsen en separaat hiervan treft u een ruime berging aan voorzien van elektra.

Algemeen:
Verwarming middels blokverwarming.
Goed werkende en actieve VvE, € 160,28 per maand excl. € 53,- per maand voorschot stookkosten.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
Appartementsrecht - eigen grond.
De woning is gelegen in een kindvriendelijk, autoluw hofje waar de kinderen vrij kunnen spelen.
Op loopafstand van de jachthaven en het Ruige Plaatbos, nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Gehele inboedel is ter overname!

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Recent bekeken