05261626_1.jpg 05261626_2.jpg 05261626_3.jpg 05261626_4.jpg 05261626_5.jpg 05261626_6.jpg 05261626_7.jpg 05261626_8.jpg 05261626_9.jpg 05261626_10.jpg 05261626_11.jpg 05261626_12.jpg 05261626_13.jpg 05261626_14.jpg 05261626_15.jpg 05261626_16.jpg 05261626_17.jpg 05261626_18.jpg 05261626_19.jpg 05261626_20.jpg 05261626_21.jpg 05261626_22.jpg 05261626_23.jpg 05261626_24.jpg 05261626_25.jpg 05261626_26.jpg 05261626_27.jpg 05261626_28.jpg 05261626_29.jpg 05261626_30.jpg 05261626_31.jpg 05261626_32.jpg 05261626_33.jpg 05261626_34.jpg 05261626_35.jpg 05261626_36.jpg 05261626_37.jpg 05261626_38.jpg 05261626_39.jpg

Te koop: Kervelhof 47, 3193 JG Hoogvliet Rotterdam

€ 167.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

Midden in het groen en nabij rivier de ’Oude Maas’ ligt deze modern opgezette en keurig afgewerkte (eventueel geheel gemeubileerde) 4 kamer hoekmaisonnettewoning op de 3e en 4e etage met balkon, dubbele parkeerplaats in afgesloten garage en een separate berging. Nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Type woning: Maisonnettewoning met balkon, circa 6 m2
Ber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/5261626
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Ja
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Aan park
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Midden in het groen en nabij rivier de ’Oude Maas’ ligt deze modern opgezette en keurig afgewerkte (eventueel geheel gemeubileerde) 4 kamer hoekmaisonnettewoning op de 3e en 4e etage met balkon, dubbele parkeerplaats in afgesloten garage en een separate berging. Nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Type woning: Maisonnettewoning met balkon, circa 6 m2
Berging: Berging onder het complex aanwezig, circa 7 m2
Grond: Eigen grond, appartementsrecht
VvE: Bijdrage €160,28 - excl. €53,- voorschot stookkosten p/mnd
Woonoppervlakte: Circa 109 m2
Inhoud: Circa 375 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: Zuidwest
Energielabel: ’E’
Oplevering: Juni-Juli 2018 / In onderling overleg

Begane grond:
Toegang tot afgesloten parkeergarage en de bergingen. Via een buitentrap bereikt u de 1e etage alwaar een trappenhuis met toegang naar de 3e etage.

3e Etage:
Entree hal voorzien van laminaatvloer, meterkast (6 groepen), open trap naar de bovenverdieping, toilet met handwasbakje (wit sanitair) en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer:
De royale sfeervolle woonkamer van ca. 28 m2 is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de open keuken en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is ca. 6 m2 voorzien van zonwering, gelegen op het zuidwesten en biedt met name in de zomer veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het openbaar groen.
Woonkeuken:
De gezellige open woonkeuken van ca. 14 m2 is aansluitend aan de woonkamer te bereiken en is voorzien van een licht keukenblok met o.a. een elektrische kookplaat/oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, ronde spoelbak, verlichting onder de bovenkastjes en een royale inbouwkast.

4e etage:
De gehele etage is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, overloop met lichtkoepel, diverse kastruimtes, 3 slaapkamers en de badkamer. In de bergkast op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting en een 120 liter boiler.
Slaapkamers:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de master bedroom van 13,5 m² met een ruime kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van resp. 12,5 m² en 10 m². Alle kamers zijn voorzien van laminaat.
Badkamer:
De inpandige moderne badkamer ca. 5,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een royale douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel (licht sanitair/tegelwerk).

Parkeergarage:
Middels een elektrische garagedeur bereikt u de 2 eigen parkeerplaatsen en separaat hiervan treft u een ruime berging aan voorzien van elektra.

Algemeen:
Verwarming middels blokverwarming.
Goed werkende en actieve VvE, € 160,28 per maand excl. € 53,- per maand voorschot stookkosten.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
Appartementsrecht - eigen grond.
De woning is gelegen in een kindvriendelijk, autoluw hofje waar de kinderen vrij kunnen spelen.
Op loopafstand van de jachthaven en het Ruige Plaatbos, nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Gehele inboedel is ter overname!

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Plattegronden

Recent bekeken