Topper

Te koop: In 2016 compleet verbouwd 3 (oorspronkelijk 4) kamer appartement

€ 309.000,- k.k.
Adres: Keizersmantelweg 183, 3192 VZ Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

In 2016 compleet verbouwd 3 (oorspronkelijk 4) kamer appartement met nieuwe moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats en separate berging. Dit moderne appartement is gelegen op de 6e woonlaag en beschikt over een royaal balkon van dik 10 m2 op het zuiden.
Type woning: appartement (lift aanwezig)
Berging: berging en eigen parkeerplaats in garage
Grond: eigen grond
VvE:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00557
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 47,69 m²
Keukenoppervlakte 11,91 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,95 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,35 m²
Balkonoppervlakte 10,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,2
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In 2016 compleet verbouwd 3 (oorspronkelijk 4) kamer appartement met nieuwe moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats en separate berging. Dit moderne appartement is gelegen op de 6e woonlaag en beschikt over een royaal balkon van dik 10 m2 op het zuiden.
Type woning: appartement (lift aanwezig)
Berging: berging en eigen parkeerplaats in garage
Grond: eigen grond
VvE: actief, bijdrage € 178,- per maand
Woonoppervlakte: 108 m2 exclusief balkon van dik 10 m2
Inhoud: circa 320 m3
Bouwjaar: 2005
Aantal slaapkamers: 2 (oorspronkelijk 3)
Ligging balkon: zuiden
Energielabel: ’A’
Oplevering: in onderling overleg

Noorderbaken, comfortabel wonen tussen bos en brug: Het Noorderbaken ligt op een uitgelezen plek in het Oedevlietsepark. Middenin het groen, comfortabel
tussen bos en brug. De zuidkant van het appartementencomplex grenst aan het populierenbos. De noordgevel is gericht op de Spijkenisserbrug en de Groene Kruisweg. Ook de directe omgeving van het Noorderbaken mag er zijn, want op een steenworp afstand langs de rivier liggen de visserijgrienden.

Indeling

Entree woongebouw. De ruime en lichte hal heeft een vide en een mooie natuurstenen vloer. Vanuit de hal is er direct toegang tot het parkeergedeelte. De daktuin op de eerste verdieping wordt bereikt via een trap in de hal. Tevens toegang tot de berging.

Overige verdiepingen

6e Verdieping:
Keurige toegang tot het appartement. Gang met meterkast (8 groepen), kast waarin stadsverwarmings installatie en luxe hangend toilet met fonteintje. Inpandige badkamer, tot aan plafond betegeld (2.54 x 1.78) met inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. Inpandige berging / wasruimte met warmteterugwin-unit. Master bedroom (5.75 x 4.06) met een royale kastenwand. 2e slaapkamer(4.06 x 2.14). Royale lichte woonkamer (9.40 x 5.15/2.95) met grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon van 5.15 x 1.99. Het balkon is voorzien van kunststof panelen op de vloer en heeft een electrische screen zonwering. De moderne woonkeuken (2.94 x 4.05) is voorzien van een hoogglans wit keukenblok (greeploos) met o.a. een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw,
vaatwasmachine en lades met dubbele inzet. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een foto op aluminium geprinte achterwand. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

Parkeerplaatsen en daktuin:
Aan de achterzijde van het gebouw liggen de parkeerplaatsen. De parkeerlaag is overkapt. Vanaf de
balkons is het uitzicht op deze overkapping de moeite waard. Er is een fraaie daktuin op aangelegd van Sedum en lage heesters met daartussen houten vlonders waar op gelopen kan worden. Ook is er ruimte voor een zithoekje. Dit dakterras is exclusief voor de bewoners van het Noorderbaken.

Algemeen:
Het appartement is in 2016 totaal verbouwd en alles is vervangen, sanitair, badkamer, keuken, wanden, plafonds en vloeren. Het appartement is echt instapklaar!
Hoogwaardige afwerking.
Eigen grond!
Actieve Vereniging van Huiseigenaren.
Afgesloten entree met automatische deuren,videofoon en lift (2 x).
Eigen berging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
Oplevering circa april / mei 2019 - in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • in 2016 geheel verbouwd
    1
    Endorser
  • Instap klaar ,rustige omgeving en mooi uitzicht op oedevlietsepark
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken