Verkocht

Verkocht: Royale 5 kamer life-style woning met tuin, berging en dakterras.

€ 249.999,- k.k.
Adres: Karvelsedijk 5, 3194 NB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze royale 5 kamer life-style woning met tuin, berging en dakterras is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Tussenwater’. Gelegen op 115 m2 afgekochte erfpachtgrond tot en met 2044. Riante woonoppervlakte van 130 m2. U woont dicht bij het winkelcentrum ‘de Binnenban’ met alle voorzieningen (diverse scholen, metro en bus-station) en op korte afstand van alle uitvalswegen.

Type woning: eengezinswo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00593
Vraagprijs € 249.999,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,4 m²
Woonkameroppervlakte 27,44 m²
Keukenoppervlakte 11,2 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Deze royale 5 kamer life-style woning met tuin, berging en dakterras is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Tussenwater’. Gelegen op 115 m2 afgekochte erfpachtgrond tot en met 2044. Riante woonoppervlakte van 130 m2. U woont dicht bij het winkelcentrum ‘de Binnenban’ met alle voorzieningen (diverse scholen, metro en bus-station) en op korte afstand van alle uitvalswegen.

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: berging, circa 9 m2
Grond: 115 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2044
Woonoppervlakte: 130 m2
Inhoud: circa 400 m3
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: oosten
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met handwasbakje, deels lambrisering, laminaatvloer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is ca. 28 m2 van het type tuinkamer en is voorzien van een laminaatvloer, schuifpui, trap-/bergkast. Toegang tot de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, d.m.v. een toog.

Keuken:
De open keuken is ca 11 m2 en is voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur, o.a. koel-/vrieskast, magnetron, hetelucht oven, 4-pits gaskookplaat + wokbrander, afzuigschouw, vaatwasmachine, 1/2 carrouselkast en een apothekerskast. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een apart toilet met handwasbakje, toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trap naar de 2e verdieping.

slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 5.15 m x 2.97 m) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast, een speels rond raam en een laminaatvloer.

slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 4.30 m x 2.78 m) is aan de achterzijde gesitueerd van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een draai-kiepraam.

slaapkamer 3:
Deze kamer (ca. 4.30 m x 2.30 m) is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een
Laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een draai-kiepraam.

Badkamer :
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.88 m x 1.78 m) is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel-meubel en een design radiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de 4e slaapkamer (ca. 6.12 m x 3.65 x ged. 1.79 m). De kamer beschikt over een deur naar het riante dakterras ca. 22 m2 dat is gesitueerd op het oosten. Op de overloop is de cv combiketel geplaatst (type Remeha, bouwjaar 2009), de wasmachine-/droger aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, is geheel omheind, heeft een achteruitgang en een ruime houten berging met elektra.

Bijzonderheden

Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
Schilderwerk buitenzijde 2018, minus voorzijde 2 etage;
Oplevering ca. augustus 2019/in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken