kaar18-06 kaar18-23 kaar18-13 kaar18-09 kaar18-11 kaar18-25 kaar18-31 kaar18-02 kaar18-03 kaar18-04 kaar18-05 kaar18-07 kaar18-08 kaar18-10 kaar18-14 kaar18-15 kaar18-16 kaar18-17 kaar18-12 kaar18-24 kaar18-27 kaar18-26 kaar18-29 kaar18-28 kaar18-30 kaar18-32 kaar18-33 kaar18-34 kaar18-35 kaar18-18 kaar18-19 kaar18-20 kaar18-22 kaar18-21 kaar18-01
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Keurig onderhouden eengezinswoning met grote berging...!

€ 209.500,- k.k.
Adres: Kaar 18, 3192 WB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,65 m²

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden eengezinswoning met grote berging...! Dit huis is prachtig gelegen in de groene woonwijk Zalmplaat, op steenworp afstand van de parkranden langs rivier de ’Oude Maas’ en op loopafstand van winkels en metrostation. Twee slaapkamers, luxe badkamer, geheel voorzien van dubbel glas en tuin op het zuidwesten.

Type woning: Eengezinswoning
Berging: Stenen berging voorzijde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00508
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,65 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met grote berging...! Dit huis is prachtig gelegen in de groene woonwijk Zalmplaat, op steenworp afstand van de parkranden langs rivier de ’Oude Maas’ en op loopafstand van winkels en metrostation. Twee slaapkamers, luxe badkamer, geheel voorzien van dubbel glas en tuin op het zuidwesten.

Type woning: Eengezinswoning
Berging: Stenen berging voorzijde van de woning - 10 m2
Grond: 155 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: Circa 300 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 2 (eventueel 3)
Ligging tuin: Zuidwesten - middag/avondzon
Energielabel: Voorlopig ’C’
Oplevering: Circa half oktober 2018 / In onderling overleg

Begane grond:
Bij de voordeur aan de buitenkant van de woning bevindt zich de meterkast. Hal waarin volledig betegeld toilet (hangend closet) en kast waarin de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar ca. 2016) en de mechanische afzuiging. De lichte woonkamer van het type tuinkamer is ruim van opzet, ca. 40 m2 groot en biedt middels een tuindeur toegang tot de achtertuin. Open spiltrap naar de 1e verdieping en structuur wandafwerking, convectorput en een heerlijke houtkachel. Langs het plafond loopt een koof welke is voorzien van halogeen verlichting. Aan de voorzijde gelegen door middel van een toog te bereiken keuken met inrichting geplaatst in U-opstelling voorzien van o.a. oven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, magnetron, apothekerskast en 2 draai-carrouselkasten. De gehele begane grond is
voorzien van een massief eiken vloer.

1e Verdieping:
Riante overloop met lichtkoepel waarop inpandige, deels betegelde wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 12,8 m2). Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca.18m2). Voorheen 2 slaapkamers te bereiken d.m.v. een schuifwand. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een glazendeur naar de luxe afgewerkte badkamer met lichtkoepel, voorzien van betegeling tot aan het plafond, hoekbad met whirlpool, aparte douchecabine, wastafel (met bijbehorend meubel), hangend closet, design radiator en een stukwerk plafond met inbouwspots.

Tuin/Berging:
De grote berging van ca. 10 m2 aan de voorzijde is zeer praktisch. De diepe achtertuin gelegen op het
zuidwesten is keurig onderhouden, grotendeels betegeld en deels voorzien van een houten vlonder terras, plantenborders en een houten blokhut. Nieuwe gezamenlijke houten erfafscheidingen en bereikbaar
middels een achterom. Uw auto parkeert u direct achter de achtertuin of in de directe omgeving.

Bijzonderheden

155 m2 eigen grond!
Echt een heel verzorgde woning!
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Schilderwerk achterzijde gedaan in mei 2018.
Optimaal profiteren van de ligging in een parkachtige woonomgeving.
Stichting de Luifel aanwezig à € 90,- per jaar ten behoeve van dakbedekking en onderhoud
boeiborden van de luifels en bergingen in de woonwijk.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • veel vogels te horen door het vele groen rondom het huis
    1
    Endorser
  • doodlopende straat, ideaal voor kinderen/ huisdieren
    1
    Endorser
  • veel speeltuinen in de omgeving
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Heerlijke omgeving om te wonen. Rustig, veilig, veel groen, vriendelijke mensen in de omgeving. Winkels in de buurt, evenals het OV maar toch woon je hier erg rustig en in een zeer groene omgeving. Nicky Voois

Recent bekeken