Onder optie Topper

Onder optie: Keurig onderhouden en ruime hoekwoning met parkeren op eigen erf en een verwarmd zwembad!

€ 269.000,- k.k.
Adres: Iman van Den Boschpad 10, 3191 BG Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze keurig onderhouden en ruime hoekwoning met parkeren op eigen erf en een verwarmd zwembad is gelegen in de wijk "Middengebied" aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving op 194 m2 eigen grond. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, een ruime tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, een royale complete badkamer en een zonnige, betegelde achtertuin. Op korte afstand zijn o.a. he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00617
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 33,12 m²
Keukenoppervlakte 7,93 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,8
CV ketel
CV ketel Combiketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Jacuzzi
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en ruime hoekwoning met parkeren op eigen erf en een verwarmd zwembad is gelegen in de wijk "Middengebied" aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving op 194 m2 eigen grond. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, een ruime tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, een royale complete badkamer en een zonnige, betegelde achtertuin. Op korte afstand zijn o.a. het metro- en busstation, scholen en meerdere winkelcentra. Kortom; Een sfeervolle, riante woning in een kindvriendelijke omgeving!
Type woning: eengezinswoning - hoekwoning
Berging: stenen berging - 6 m2
Grond: 194 m2 eigen grond!
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: circa 370 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’D’
Oplevering: circa 1 januari 2020 / in onderling overleg

Indeling

Hal / entree voorzien van een garderoberuimte, meterkast (12 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met handwasbakje (wit sanitair). Via glasdeur naar de riante woonkamer.

Woonkamer:
De royale tuingerichte woonkamer (circa 30 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, 2 design radiatoren en granolwanden. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft een prettige lichtinval.

Keuken:
De royale luxe open keuken (bouwjaar 2017) beschikt over een keukenblok in U-opstelling (kleur: groen) met o.a. een glazen afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, hetelucht / combioven, 2 x carrouselkast met verlichtng en diverse lades voorzien van verlichting. Het bovenblad is smaakvol afgewerkt met graniet met hier bovenop een losse teakhouten buffetkast.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van een 2 groeps vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de riante badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 5.07 x 2.85 groot.

Slaapkamer 2:
Is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 3.90 x 2.30 groot.

Badkamer:
Deze zeer riante badkamer (5.20 x 3.83 x ged. 2.58) in Romeinse stijl is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad met whirlpool, hangend toilet en een dubbele wastafel op zuil.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling voor de wasmachine- / drogeraansluiting. 3e slaapkamer (5.57 x 3.13) met dakkapel, kitchenette, diverse bergruimte, Velux dakraam, mechanische afzuiging en de cv-combiketel “Intergas” bouwjaar 2016. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat.

Tuin

De voortuin is geheel betegeld en parkeren op eigen erf is mogelijk.
De achtertuin is ook geheel betegeld, voorzien van een stenen en een houten berging en gelegen op het zuiden! Schuttingen / plantenbakken afscheiding aan beide zijden van de tuin en een achteruitgang. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrische zonwering. De sfeervolle vijgenboom en het achtkantige -zwembad- (2.40 doorsnede / 1.40 diep) met verwarming zorgen ervoor dat je hier optimaal kunt ontspannen en genieten.

Bijzonderheden

Royaal perceel - 194 m2 - EIGEN grond!
Parkeren eigen erf.
3 ruime slaapkamers.
Voorzien van dubbele beglazing.
Een verrassend ruime woning en keurig onderhouden.
11 zonnepanelen (2016) aanwezig, energielabel ’D’.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Heerlijk bbqq en in de tuin. Lekker dompelen in het zwembad. Zalige tuin. Marja

Recent bekeken