Topper

Te koop: ”Once in a lifetime!”

€ 398.000,- k.k.
Adres: Gaarde 12, 3193 EA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139,4 m²

Notitie

Algemeen

”Once in a lifetime!” Deze karakteristieke 2/1-kap woning met garage is op zoek naar nieuwe bewoners. Uw toekomstige droomwoning geheel naar eigen wens moderniseren? Dit is uw kans! Het huis heeft een woonkamer, aparte eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een verrassende grote tuin op het zuidoosten. Parkeren kan in de garage of op de oprit. De woning is gelegen in een sfeervol, pittoresk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00550
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139,4 m²
Woonkameroppervlakte 21,72 m²
Keukenoppervlakte 9,3 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

”Once in a lifetime!” Deze karakteristieke 2/1-kap woning met garage is op zoek naar nieuwe bewoners. Uw toekomstige droomwoning geheel naar eigen wens moderniseren? Dit is uw kans! Het huis heeft een woonkamer, aparte eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een verrassende grote tuin op het zuidoosten. Parkeren kan in de garage of op de oprit. De woning is gelegen in een sfeervol, pittoresk straatje nabij winkelcentrum ”De Binnenban” en de Oude Wal, scholen, opstapplaats bus en diverse uitvalswegen.
Type woning: 2/1 kap woning met garage
Garage: inpandig, 20,7 m2
Grond: 402 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 139,4 m2
Inhoud: 635 m3
Bouwjaar: 1937
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: voorlopig ’G’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree vestibule voorzien van een tegellambrisering. Riante hal met fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast voorzien van 4 groepen, garderoberuimte, toilet met handwasbakje en toegang naar de kelder. De woonkamer van circa 22 m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een openhaard, een houten plafond en granolwanden. De sfeervolle eetkamer van circa 14 m2 heeft gezellig zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, heeft een tegelvloer en biedt toegang tot de tuin en de berging. In de berging bevindt zich de cv-combiketel ’Daalderop’. Door de muur tussen de eetkamer en de keuken te verwijderen kunt u een heerlijke woonkeuken realiseren.

Eerste verdieping

Riante trapopgang en een royale overloop welke is voorzien van een houten plafond. 1e slaapkamer van circa 16 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin, voorzien van een kastenwand. 2e slaapkamer van circa 16 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de straatzijde. 3e en 4e slaapkamer van circa 7,5 m2 en 6,5 m2, beiden voorzien van een inbouwkast (de mogelijkheid is aanwezig om hier één grote kamer van te maken). De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad / douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

Door middel van een losse trap toegang tot de bergzolder die een nokhoogte heeft van circa 2.10 meter.

Bijzonderheden

Deze jaren ’30 woning kenmerkt zich door creativiteit en degelijkheid.
Heerlijke vrije zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Extra stenen berging in de achtertuin aanwezig.
Diverse originele details zijn nog aanwezig.
Garage en parkeren eigen erf aan voorzijde van de woning.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken