Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Gezellig 2-kamer beneden appartement met ruime tuin

€ 169.000,- k.k.
Adres: Fazant 8, 3191 DB Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de geliefde wijk ’Boomgaardshoek’ ligt dit gezellige 2-kamer beneden appartement met ruime tuin op het zuidwesten op circa 200 m2 grond! De woning ligt op een unieke plek nabij de Welhoeksedijk. Voor de woning heb je parkeergelegenheid. In de directe nabijheid treft u buurtwinkels en het openbaar vervoer (metro-/busstation). De populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ is kindvriendelijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00605
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 23,70
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52,8 m²
Woonkameroppervlakte 26,52 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk ’Boomgaardshoek’ ligt dit gezellige 2-kamer beneden appartement met ruime tuin op het zuidwesten op circa 200 m2 grond! De woning ligt op een unieke plek nabij de Welhoeksedijk. Voor de woning heb je parkeergelegenheid. In de directe nabijheid treft u buurtwinkels en het openbaar vervoer (metro-/busstation). De populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ is kindvriendelijk en uitstekend bereikbaar…!

Type woning: 2 kamer beneden-appartement met tuin
Berging: stenen berging van circa 6,4 m2
Grond: appartementsrecht, recht van erfpacht tot 30-06-2054
erfpachtscanon à € 90,81 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
Bijdrage VvE: € 23,70 per maand
Woonoppervlakte: 53 m2
Inhoud: circa 150 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 1
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: in onderling overleg / per direct mogelijk

Indeling

Entree / portaal, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, tegelvloer en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer inclusief keuken (circa 32 m2 - tuinkamertype) is voorzien van een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het zitgedeelte heeft een deur naar en zicht op de achtertuin De woonkamer is
voorzien van een parketvloer.

Keuken:
De open keuken (licht eiken) in hoekopstelling is voorzien van onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, rvs-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, een carrouselkast en verlichting. Kast waarin de
cv-combiketel “Vaillant”, bouwjaar 2014 en mechanische afzuiging.

Vanuit de gang zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich tevens nog een diepe
bergkast met eventueel aansluiting voor een droger.

Slaapkamer:
Slaapkamer (circa 4.18 x 3.95) met deur naar de achtertuin. De kamer is voorzien van een royale
schuifkastenwand en een parketvloer.

Badkamer:
De 3/4 betegelde inpandige badkamer (circa 2.38 x 2.20) is voorzien van een douchecabine,
wastafelmeubel, een hangend toilet en een wasmachine aansluiting.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuid/westen en netjes aangelegd. Deze beschikt over diverse terrassen, een elektrische zonwering, een screen, een buitenkraan, is geheel omheind door een groene ligusterhaag en heeft een achteruitgang. Aan de zijkant bevindt zich een eigen stenen berging voorzien van een
entresol en elektra.

Bijzonderheden

Stukje huurgrond (ca. 21 m2) aanwezig a. € 90,67 per jaar;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Parkeren in de straat aan de voorzijde.
Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
Uitermate geschikt voor starter en/of 55+…!
Vereniging van Eigenaren is recent opgestart.
Let op! Beperkte financieringsmogelijkheden bij erfpacht.
Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (metro/bus).
Oplevering in onderling overleg / per direct mogelijk.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken