Verkocht

Verkocht: Aan de rand van de geliefde wijk "Boomgaardshoek" ligt deze 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden

€ 239.900,- k.k.
Adres: Fazant 18, 3191 DB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de geliefde wijk "Boomgaardshoek" ligt deze 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden op 156 m2 eigen grond! De woning ligt op een unieke plek met uitzicht op de Welhoeksedijk. Voor de woning heb je je eigen parkeergelegenheid. In de directe nabijheid treft u scholen, buurtwinkels en
openbaar vervoer (metro-/busstation). De populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ is kindvriendel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00573
Vraagprijs € 239.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,2 m²
Woonkameroppervlakte 41,96 m²
Keukenoppervlakte 6,67 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,95 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk "Boomgaardshoek" ligt deze 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden op 156 m2 eigen grond! De woning ligt op een unieke plek met uitzicht op de Welhoeksedijk. Voor de woning heb je je eigen parkeergelegenheid. In de directe nabijheid treft u scholen, buurtwinkels en
openbaar vervoer (metro-/busstation). De populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ is kindvriendelijk en uitstekend bereikbaar…!
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging in de voortuin van 6,1 m2
Grond: 156 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 112,2 m2
Inhoud: 360 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuid
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree / portaal met garderoberuimte. Geheel betegeld toilet met zwevend closet en handwasbakje. Via glasdeur naar de tuingerichte woonkamer waarin meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar) en een open spiltrap naar de 1e verdieping. Uitzicht door het grote achterraam op de tuin en de achtergelegen dijk. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, carrousselkast en een granieten bovenblad. Onder de bovenkasten is verlichting aanwezig. De vloer in de gang en woonkamer zijn voorzien van laminaat en de keuken heeft een tegelvloer.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste opentrap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de dijk en is voorzien van een schuifkastenwand. 2e slaapkamer (voorzijde). Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De vergrote, geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad met whirlpool, aparte douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een aluminium plafond. Het uitzetraampje zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop voorzien van een nieuw Velux dakraam. Cv-combiketel ’Vaillant’ bouwjaar 2004, mechanische afzuiging, wasmachine-/drogeraansluiting en diverse bergruimte. 3e slaapkamer voorzien van nieuwe Velux dakramen, aluminium plafond en diverse bergruimte.

Tuin

De achtertuin is op het zuiden gelegen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten in een grotendeels betegelde tuin met diverse beplanting. Tevens is de achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning is de stenen berging welke voorzien is van elektra en je kan parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden

Het plein aan de voorzijde biedt mogelijkheid tot parkeren, spelen maar ook openbaar groen zorgt voor rust en ruimte.
Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels van dubbel glas. De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van de Broek) liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar. Mooi wonen…? Kom dan nu kijken!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Door de welhoeksedijk is de temperatuur in onze tuin zomers en in de winter altijd een 5 graden hoger en het vele groen zorgt voor een vriendelijke omgeving.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken