Topper

Te koop: Op een prachtig mooi plekje, midden in het groen, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Boomgaardshoek.

€ 409.000,- k.k.
Adres: Ekster 37, 3191 DA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op één van de allermooiste plekjes van Hoogvliet, verscholen in het groen en grenzend aan de achter- en naastgelegen singel ligt deze royale halfvrijstaande woning met grote achter- en zijtuin en parkeren op eigen erf. De kindvriendelijke ligging aan een ruim opgezet woonerf met speelgelegenheid en parkeergelegenheid aan de rand van de ’Boomgaardshoek’ vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00633
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160,7 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 12,81 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op één van de allermooiste plekjes van Hoogvliet, verscholen in het groen en grenzend aan de achter- en naastgelegen singel ligt deze royale halfvrijstaande woning met grote achter- en zijtuin en parkeren op eigen erf. De kindvriendelijke ligging aan een ruim opgezet woonerf met speelgelegenheid en parkeergelegenheid aan de rand van de ’Boomgaardshoek’ vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor veel woongenot. Parkachtig gelegen op EIGEN grond.
Type woning: twee-onder-één-kap woning
Berging: houten berging achter de carport, 4,3 m2
Grond: 374 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 160,7 m2 exclusief de bijkeuken van 10,6 m2
Inhoud: circa 580 m3
Bouwjaar: 1979
Aantal slaapkamers: 5 (eventueel 6)
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: voorlopig ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Via de overkapte entree is de royale hal bereikbaar. In de hal treft u de meterkast (met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met handwasbakje en buitenlicht. Via fraaie glazen wand met glazen deur toegang tot de ruime woonkamer van circa 43 (!) m2. De L-vormige woonkamer beschikt over een openhaard, tegelvloer met vloerverwarming en middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer treft u de keuken van circa 13 m2. Voorzien van een complete en moderne ’Nolle’ keukeninrichting met kookeiland, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, close-in-boiler, koel-/vriescombinatie, natuurstenen blad en apothekerskast. Toegang tot de achtertuin en aansluitend de bijkeuken / berging van circa 11 m2 met buitendeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers), nu in gebruik als hobbyruimte en via toog vanaf de overloop bereikbaar. De oppervlakte is circa 23 m2. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 17 m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen boven de (bij)keuken en is circa 13 m2 groot. Deze kamer beschikt over een dakraam aan de voor- en achterzijde. De badkamer (3.19 x 2.10) is voorzien van een douchehoek, bad, toilet, dubbele wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Overloop met raam in zijgevel boven het trappenhuis, wasmachine aansluiting, dakraam aan de voorzijde en Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2013). Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Van deze 2 kamers is eenvoudig 1 grote kamer te maken.

Tuin

De prachtige ligging zorgt voor veel groen en leven in de tuin. De tuin is diep en naast de achtertuin beschikt deze woning ook nog over een zonnig terras in de ruime zijtuin. De tuin grenst over de volledige diepte en aan de achterzijde aan een brede singel. U kunt ontspannen en genieten van de tuin op meerdere terrassen. Veel privacy! Parkeren doet u aan de voorzijde op eigen grond. Achter de aanwezige carport is nog een eenvoudige houten berging aanwezig. Door de ligging en vorm van de tuin kunt u de gehele dag kiezen voor zon of schaduw.

Bijzonderheden

Bijzonder fraai gelegen woning! Rustig, kindvriendelijk en met veel privacy.
Supermarkt, basisschool en metrostation op loopafstand bereikbaar.
Altijd al groter willen wonen...? Bel nu voor een bezichtiging!

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken