05258125_1.jpg 05258125_2.jpg 05258125_3.jpg 05258125_4.jpg 05258125_5.jpg 05258125_6.jpg 05258125_7.jpg 05258125_8.jpg 05258125_9.jpg 05258125_10.jpg 05258125_11.jpg 05258125_12.jpg 05258125_13.jpg 05258125_14.jpg 05258125_15.jpg 05258125_16.jpg 05258125_17.jpg 05258125_18.jpg 05258125_19.jpg 05258125_20.jpg 05258125_21.jpg 05258125_22.jpg 05258125_23.jpg 05258125_24.jpg 05258125_25.jpg 05258125_26.jpg 05258125_27.jpg 05258125_28.jpg 05258125_29.jpg 05258125_30.jpg 05258125_31.jpg 05258125_32.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Boet 23, 3192 NJ Hoogvliet Rotterdam

€ 249.500,- k.k.
€ 1.503,01/m2
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruime en keurig onderhouden geschakelde 2/1-kap woning met inpandige garage is gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving op loopafstand van winkels in de geliefde groene woonwijk ’Zalmplaat’ nabij winkelcentrum ’In de Fuik’ met supermarkt, bakker, slager, etcetera. Scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied langs rivier ’De Oude Maas’ binnen handbereik!
Kenmerken:
Type woning: Gesc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 13117/5258125
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7,3 m.
Lengte 22,7 m.
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze ruime en keurig onderhouden geschakelde 2/1-kap woning met inpandige garage is gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving op loopafstand van winkels in de geliefde groene woonwijk ’Zalmplaat’ nabij winkelcentrum ’In de Fuik’ met supermarkt, bakker, slager, etcetera. Scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied langs rivier ’De Oude Maas’ binnen handbereik!
Kenmerken:
Type woning: Geschakelde 2/1 kap woning
Berging: Inpandige garage (ca. 15 m2)
Grond: 166 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 12-10-2036
Het recht van erfpacht loopt tot en met 12-10-2085
Woonoppervlakte: 132 m2 inclusief de garage
Inhoud: 375 m3
Bouwjaar: 1987
Aantal slaapkamers: 3 / 4
Ligging tuin: Westen
Energielabel: ’C’

Begane grond:
Hal / entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Modern toilet met hangend closet en handwasbakje (wit sanitair) en meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar). De inpandige garage (5.38 x 2.81) is voorzien van een plavuizen vloer, aluminium kanteldeur met loopdeur, wasmachine aansluiting en schuifkastenwand. De heerlijke, royale en lichte woonkamer van ca. 35 m2 is tuingericht en voorzien van veel glas met een aluminium schuifpui, convectorput, structuur wandafwerking, stucplafond met inbouwspots en trap-/bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling met o.a. koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een apothekerskast. De achterwanden en het werkblad zijn van hetzelfde materiaal. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. In de woonkamer zit een zogenaamde ’zwakke plek’ in het plafond t.b.v. een eventuele openhaard of houtkachel.
1e Verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. 1e Slaapkamer aan de voorzijde (vergroot) (5.35 x 2.32), voorzien van een rolluik aan de buitenzijde. Open ruimte, in gebruik als kleedruimte (voorheen slaapkamer) aan de achterzijde (4.30 x 2.23) voorzien van een Velux dakraam en vaste kastruimte. 2e Slaapkamer, gelegen boven de garage (5.61 x 2.81), aan de achterzijde voorzien van een dakraam en aan de voorzijde een rolluik aan de buitenzijde. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, ingebouwde kranen en douchegarnituur, hangende wastafel en hangend closet. De badkamer is volledig betegeld. Het plafond is voorzien van aluminium lamellen met inbouwverlichting.
2e Verdieping:
3e Slaap-/hobbykamer welke is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde en een grote kunststof dakkapel aan de voorzijde. Vaste bergruimte met Remeha HR combiketel (bouwjaar 2012), mechanische afzuiging en een lichte laminaatvloer.
Tuin:
Het is genieten in de mooi aangelegde achtertuin die keurig verzorgd is en de gehele dag zon biedt. De achtertuin is besloten en heeft derhalve geen achterom. Sfeervol aangelegd met een variëteit aan begroeiing.
Algemeen:
Elektrische zonwering aan de achtergevel.
Van de platte daken is de dakbedekking in ca. 2009 vernieuwd.
Een keurig verzorgde woning...! Uw bezichtiging meer dan waard!
Aan rustig straatje gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van metrostation Zalmplaat met directe verbinding naar Rotterdam Centrum. Buurtwinkelcentrum eveneens op loopafstand.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Plattegronden

Recent bekeken