Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Fantastische, instapklare 5-kamer woning met diepe achtertuin en veranda...!

€ 215.000,- k.k.
Adres: Boerenhoek 87, 3191 TA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,2 m²

Notitie

Algemeen

Deze fantastische en instapklare 5 kamer woning is mooi gelegen aan een groen pleintje met speelgelegenheid en beschikt over een diepe achtertuin met grote, degelijke veranda, berging, moderne keuken, complete badkamer en strakke afwerking. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kindvriendelijk gelegen met alle voorzieningen binnen h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00549
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,2 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,26
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze fantastische en instapklare 5 kamer woning is mooi gelegen aan een groen pleintje met speelgelegenheid en beschikt over een diepe achtertuin met grote, degelijke veranda, berging, moderne keuken, complete badkamer en strakke afwerking. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kindvriendelijk gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik zoals metrostation, scholen en winkels.
Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging in de achtertuin, 7,3 m2
Grond: 144 m2 afgekochte erfpachtgrond tot en met 30-07-2053
het recht van erfpacht loopt tot 01-02-2075
Woonoppervlakte: 97,2 m2
Inhoud: 321 m3
Bouwjaar: 1979
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidoost
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal met twee vaste kasten en de meterkast (voorzien van 9 groepen en 2 aardlek-schakelaars). Volledig betegeld toilet met hangend closet en handwasbakje. De lichte woonkamer van ca. 31 m2 geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van een open trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend, aan de voorzijde van de woning de moderne keuken van ca. 9 m2, in hoekopstelling geplaatst (ca. 5 jaar oud) met o.a. combi-oven, koelkast, vrieskast (3 lades), vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaste nis met halogeen inbouwspots. De Vaillant HR combiketel van ca. 5 jaar oud (huur à € 32,- per maand) is netjes weggewerkt en geïntegreerd in de keuken. Ongeveer 5 jaar geleden geleden is de woning voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 11,9 m2 voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 7,3 m2. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 9,7 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 6,6 m2 met wasmachine aansluiting. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en verzorgde stuc-/spachtelputz wandafwerking. Complete en keurig verzorgde badkamer met ligbad/jacuzzi, douchehoek, hangend closet, hangende wastafel, design radiator, betegeling tot aan het plafond met inbouwspots.

Tuin

Fraai aangelegde achtertuin voorzien van antraciet tegels, achterom, degelijke erfafscheiding en stenen berging. Optimaal genieten onder de luxe, robuuste houten overkapping van ca. 5 x 3 meter.

Bijzonderheden

Perfect onderhouden woning…!
Buitenom voorzien van een extra isolatiepakket en volledig kunststof puien / kozijnen met isolatieglas.
Rustige, autoluwe ligging aan groen pleintje.
Op loopafstand van metrostation Hoogvliet centrum, winkels en scholen.
Voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
U zult geen spijt krijgen van een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken