Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Baarsweg 17, 3192 VA Hoogvliet Rotterdam

€ 236.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Deze riant gelegen ruime 4 kamer tussenwoning met eigen parkeerplaats ligt in een parkachtig decor aan de buitenrand van de wijk Meeuwenplaat, nabij de "Oude Maas". De woning is zo goed als nieuw, compleet afgewerkt en instapklaar! Beschikt over een moderne “Tieleman” keuken, 3 slaapkamers en een zonnige, betegelde achtertuin op het zuiden.
Type woning: Eengezinswoning - Tussenwoning met parkee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00004
Vraagprijs € 236.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,2
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze riant gelegen ruime 4 kamer tussenwoning met eigen parkeerplaats ligt in een parkachtig decor aan de buitenrand van de wijk Meeuwenplaat, nabij de "Oude Maas". De woning is zo goed als nieuw, compleet afgewerkt en instapklaar! Beschikt over een moderne “Tieleman” keuken, 3 slaapkamers en een zonnige, betegelde achtertuin op het zuiden.
Type woning: Eengezinswoning - Tussenwoning met parkeerplaats
Berging: Houten berging
Grond: 123 m2 erfpachtgrond a € 511,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: Circa 320 m3
Bouwjaar: 2010
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Zuiden
Energielabel: ’A’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Hal/entree met frisse wandafwerking, garderoberuimte en modern toilet met fonteintje. Via een glasdeur naar de gezellige luxe open keuken (ca. 3.99 m x 3.26 m) met o.a. de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en de stadsverwarmingsinstallatie. De moderne “Tieleman” keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. De gezellige woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over een eet- en een zitgedeelte, een trap-/bergkast en een recent gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. Deur naar de aangrenzende tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Trap (gestoffeerd in 2017) naar 2e verdieping en een groot raam (mogelijkheid tot maken van toegang naar evt. een dakterras). De badkamer is voorzien van 3/4 betegeling, wastafel, 2e toilet, ruime douchehoek, uitzetraam en mechanische ventilatie (wit sanitair/tegelwerk). De riante slaapkamer (voorzijde van de woning - ca. 5.15 m x 3.92 m x ged. 2.78 m) is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met een inpandige opberg-/wasruimte (ca. 1.31 m x 2.80 m) voorzien van een laminaatvloer met tevens de wasmachine-/droger aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de overloop toegang tot de overige 2 slaapkamers (ca. 3.20 m x 2.41 m en ca. 3.92 m x 2.66 m) beiden voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en middels een achterom bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse beplanting, degelijke schuttingen en een houten berging (6 m2) voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens op korte afstand een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) en dubbele beglazing
Gebouwd met GIW garantie
Politiekeurmerk veilig wonen is aanwezig
Opstapplaats bus, winkels, de Oude Maas en diverse andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar
Verwarming en warm water in de woning d.m.v. stadsverwarming
Zeer energiezuinige woning en volledig instapklaar!
Oplevering in onderling overleg

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Recent bekeken