baarspad9-02 baarspad9-07 baarspad9-18 baarspad9-11 baarspad9-24 baarspad9-22 baarspad9-01 baarspad9-03 baarspad9-12 baarspad9-14 baarspad9-13 baarspad9-16 baarspad9-17 baarspad9-15 baarspad9-19 baarspad9-09 baarspad9-10 baarspad9-20 baarspad9-21 baarspad9-23 baarspad9-25 baarspad9-26 baarspad9-27 baarspad9-28 baarspad9-29 baarspad9-30 baarspad9-31 baarspad9-32 baarspad9-06 baarspad9-08 baarspad9-05 baarspad9-04
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Riant en modern wonen!

€ 237.500,- k.k.
Adres: Baarspad 9, 3192 VA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,6 m²

Notitie

Algemeen

Deze riant gelegen ruime 4-kamer hoekwoning met eigen parkeerplaats ligt in een parkachtig decor, aan de buitenrand van de wijk 'Meeuwenplaat’ op steenworp afstand van de ’Oude Maas’. De woning is keurig onderhouden, compleet afgewerkt en instapklaar! Voorzien van een moderne keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een zonnige, betegelde achtertuin op het zuidwesten.
Kenmerken:
Type woning: Eeng... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00468
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,6 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Energie-index 1
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze riant gelegen ruime 4-kamer hoekwoning met eigen parkeerplaats ligt in een parkachtig decor, aan de buitenrand van de wijk 'Meeuwenplaat’ op steenworp afstand van de ’Oude Maas’. De woning is keurig onderhouden, compleet afgewerkt en instapklaar! Voorzien van een moderne keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een zonnige, betegelde achtertuin op het zuidwesten.
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning - Hoekwoning met parkeerplaats
Berging: Houten berging, ca. 5,6 m2
Grond: 126 m2 erfpachtgrond* à € 544,- per kwartaal
*erfpacht is fiscaal aftrekbaar
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: Circa 385 m3
Bouwjaar: 2010
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Zuidwesten
Energielabel: ’A’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. Via een glasdeur toegang tot de gezellige en luxe uitgevoerde open keuken (ca. 3,99 x 3,26) waarin de meterkast (8 groepen plus kookgroep, 2 aardlekschakelaars) en de stadsverwarming installatie. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, quooker en een stenen bovenblad. De gezellige woonkamer (ca. 31 m²) beschikt over een eet- en een zitgedeelte, een open gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, spachtelputz wanden en een deur naar de aangrenzende achtertuin. Door de 2 extra zijramen een fantastische lichtinval! De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping en een groot raam (mogelijkheid tot maken van toegang naar evt. een dakterras). De geheel betegelde badkamer is voorzien een douchehoek, ligbad/jacuzzi, wastafel, 2e toilet, een uitzetraam en mechanische ventilatie (wit sanitair / tegelwerk tot
aan het plafond). Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 18 m2). De overloop en slaapkamer zijn beiden gestoffeerd.

2e verdieping:
Overloop met een inpandige opberg-/wasruimte (ca. 2,80 x 1,31 m) voorzien van een wasmachine aansluiting en de motor t.b.v. mechanische ventilatie. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning resp. groot ca. 10,3 en 8,5 m2. De overloop en beide slaapkamers zijn gestoffeerd.

Bijzonderheden

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en middels een achterom bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van plantenborders, degelijke schuttingen en een houten berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens op
enkele looppassen afstand een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) en dubbele beglazing
Gebouwd met GIW-garantie
Politie keurmerk veilig wonen is aanwezig
Opstapplaats bus, de Oude Maas, winkels en diverse andere voorzieningen op korte afstand en eenvoudig bereikbaar
Verwarming en warm water in de woning d.m.v. stadsverwarming
Zeer energiezuinige woning en volledig instapklaar!

Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken