achterweg2e-zomer09 achterweg2e-zomer05 20180506_120630 achterweg2a-11 achterweg2a-14 achterweg2a-16 achterweg2a-19 achterweg2a-27 achterweg2e-zomer08 achterweg2e-zomer03 achterweg2a-07 achterweg2a-08 achterweg2a-09 achterweg2a-10 achterweg2a-12 achterweg2a-13 achterweg2a-15 achterweg2a-17 achterweg2a-18 achterweg2a-20 achterweg2a-21 achterweg2a-22 achterweg2a-23 achterweg2a-24 achterweg2a-25 achterweg2a-26 achterweg2a-28 achterweg2a-29 achterweg2a-30 achterweg2a-31 achterweg2e-zomer06 achterweg2e-zomer07 achterweg2e-zomer10 achterweg2e-zomer04 achterweg2e-zomer01 achterweg2e-zomer02
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: WONEN IN EEN ZEE VAN RUIMTE!

€ 299.000,- k.k.
Adres: Achterweg 2e, 3191 VA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,95 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen aan het park ‘de stadstuinen’ in het centrum van Hoogvliet staat deze zeer ruime 5 kamer (praktijk) woning met garage. De woning is opgeleverd in 2006 voorzien van maar liefst 4 woonlagen en dakterras. Het ontwerp van de woning kenmerkt zich door de enorme raampartijen aan de voorzijde, veel lichtinval en vooral veel volume. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen, naast de moderne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00463
Prijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,95 m²
Woonkameroppervlakte 52,25 m²
Keukenoppervlakte 17,34 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen aan het park ‘de stadstuinen’ in het centrum van Hoogvliet staat deze zeer ruime 5 kamer (praktijk) woning met garage. De woning is opgeleverd in 2006 voorzien van maar liefst 4 woonlagen en dakterras. Het ontwerp van de woning kenmerkt zich door de enorme raampartijen aan de voorzijde, veel lichtinval en vooral veel volume. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen, naast de moderne eisen voor zuinig bouwen, is deze woning ook super efficiënt qua energieverbruik.
Type woning: Royale woon/werkwoning - tussenwoning
Berging: Inpandige garage
Grond: 75 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 192 m2
Inhoud: Circa 475 m3
Bouwjaar: 2006
Aantal slaapkamers: 4
Ligging dakterras:Zuidwesten
Energielabel: ’A’
Oplevering: In onderling overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast (6 groepen/ krachtstroom aansluiting) toilet met handwasbakje, trap naar 1e verdieping, werk/slaapkamer met een kastenwand, doorgang naar royale garage voorzien van elektrisch bedienbare overhead deur en een aparte achterdeur, trap/bergkast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een grindvloer.

1e verdieping:
Riante lichte woonkamer ca. 50 m2, trap naar 2e verdieping, de open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. elect.oven, magnetron, vaatwasser en 4 pits + wokbrander, afzuigschouw, koel/vriescombinatie en diverse lades. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een massief houten bovenblad. De grote raampartijen aan de voorkant van de woonkamer geven veel lichtinval en zijn tevens voorzien van een elektrische screens. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren en een Frans balkon. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een grindvloer.

2e verdieping:
Overloop waarop trap naar 3e verdieping, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een rolluik, apart toilet met handwasbakje, ruime geheel betegelde inpandige badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een design radiator, wit sanitair/tegelwerk. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een grindvloer.

3e verdieping:
Via de gang toegang tot de inpandige waskamer met opstelling Intergas combiketel (2006), wasmachine/droger aansluiting, werkblad met wasbak voorzien van warm/koud water en de mechanische ventilatie unit, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 20m² deze is zowel via de gang als via de slaapkamer toegankelijk en bied naast een vrij uitzicht, door de ligging op het zuidwesten, vrijwel de hele dag de optimale positie ten opzichten van de zon. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een grindvloer

Bijzonderheden

De achterzijde van de woning is alleen toegankelijk voor de bewoners. Deze multifunctionele woning is in 2006 opgeleverd, en gelegen op 75m² eigen grond. Tevens is de woning voorzien van HR++ glas en hard houten kozijnen, dit zorgt niet alleen voor een zeer goede isolatie maar ook voor een lange levensduur. De scheidingswanden met de buren zijn ankerloze spouwmuren waardoor er een goede geluidsisolatie wordt bereikt. Door de unieke ligging aan de rand van het winkelcentrum "Binnenban" en de gunstige positie ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, metro en diverse uitvalswegen, kenmerkt deze woning zich als de ideale mix om werk en privé te combineren.

Wonen en werken prima te combineren;
Voordeur heeft deurintercom en op elke verdieping op afstand te openen;
Politiekeurmerk aanwezig;
Brandmelders op elke verdieping;
Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing,
Dakterras (ca 20m²) op het zuidwesten;
4 woonlagen;
5 kamerwoning;
Woonoppervlak 192m2 incl. garage en dakterras;
Grote inpandige garage, 25m2;
Fraai uitzicht op stadspark;
Oplevering in onderling overleg.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken