Nieuw in verkoop

Te koop: Zeelt 80, 2954 BJ Alblasserdam

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale 2/1-kap woning met carport en berging op 185 m2 eigen grond is gelegen op een idyllisch plekje aan de rand van Alblasserdam nabij het polderlandschap met directe aansluiting op wandel- en fietspaden naar de molens van Kinderdijk.
Type woning: 2/1-kap woning met carport
Berging: Stenen berging (inpandig)
Grond: 185 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: Ca. 450... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze royale 2/1-kap woning met carport en berging op 185 m2 eigen grond is gelegen op een idyllisch plekje aan de rand van Alblasserdam nabij het polderlandschap met directe aansluiting op wandel- en fietspaden naar de molens van Kinderdijk.
Type woning: 2/1-kap woning met carport
Berging: Stenen berging (inpandig)
Grond: 185 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: Ca. 450 m3
Bouwjaar: 1987
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: Voorlopig ’C’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (6 groepen), toilet met handwasbakje (beige sanitair), tegelvloer, aansluitend de woonkamer van ca. 46 m2. Dankzij de gunstige maatvoering zijn er diverse zitcombinaties mogelijk, trap-/bergkast en een openhaard met schouw. Door de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De open, eenvoudige maar nette keuken is voorzien van een beige keukenblok in hoekopstelling met o.a. een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met een 3-groeps vloerverwarming.

1e Verdieping:
Royale overloop waarop trap naar 2e verdieping en een schuifkastenwand, toegang tot de slaapkamers waarvan de 1e kamer aan de voorzijde is gesitueerd, groot ca. 10 m2. 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m2, voorzien van een schuifkastenwand en een handbediend rolluik. De 3e slaapkamer van ca. 16 m2 is gelegen boven de carport/berging en is voorzien van o.a. twee Velux dakramen en openslaande deuren naar het dakterras, groot ca. 12 m2 en is tevens voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer van ca. 6 m2 heeft een ligbad en een separate douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
De overloop is voorzien van een Velux dakraam, diverse bergruimte, toegang tot de extra bergvliering, wasmachine-/drogeraansluiting, motor van de mechanische afzuiging en de cv-combiketel “Vaillant” bj. 2005. De 4e slaapkamer van ca. 12 m2 is voorzien van een dakkapel, een Velux dakraam en heeft diverse bergruimte.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Buitenschilderwerk in 2017 minus voorzijde van de dakkapel.
Deze keurig onderhouden woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden.
Riante achtertuin met diverse terrassen gelegen aan het water met veel privacy.
Tuin op het zuidwesten dus middag-/avondzon.
Stenen berging aan de voorzijde van de woning voorzien van elektra.
Parkeren eigen erf onder de carport.
Een sfeervolle woning die verrassend ruim van opzet is…!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie.
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie.
- Professionele fotografie en plattegronden.
- Full-service -persoonlijke- begeleiding.
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon.
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Recent bekeken