In de geliefde en kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek staat deze ruime eengezinswoning met een unieke ligging! Deze woning heeft voor en achter vrij uitzicht. De achtertuin (zuidwest) is gelegen aan de Heemberg en biedt veel privacy. De voortuin beschikt over parkeren op eigen erf. Deze ruime woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, een moderne badkamer en 5 slaapkamers. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging.
Type woning: 6 kamer eengezinswoning
Grond: 152 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: circa 400 m³
Bouwjaar: 1984
Aantal slaapkamers: 5
Ligging tuin: achtertuin op het zuidwesten
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg / circa eind mei 2026
Begane grond:
Entree via een in 2024 geplaatste voordeur. Hal met tegelvloer en toegang tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Via een glasdeur naar de riante uitgebouwde woonkamer van circa 35 m², voorzien van een trap-/bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin en stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in hoekopstelling (hoogglans) met inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Het uitzicht vanuit de keuken op het plein maakt het een genot om in de keuken te zijn. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, ruime geheel betegelde badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas en een elektrisch rolluik. 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met beide toegang tot het dakterras en beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van Novilon op de vloer. De moderne luxe badkamer (2012) is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, heeft een royale inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel met diverse lades. Deze ruimte is afgewerkt met een aluminium plafond, moderne vloertegels en lichte wandtegels. Kast waarin de cv-combiketel Nefit, bj. 2011.
2e verdieping:
Overloop met toegang naar de 2 royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen en aan de achterzijde een vast raam, diverse bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de achterste kamer toegang tot een bergzolder welke over de gehele lengte van de woning loopt, met een nokhoogte van circa 1.50 meter. Vanuit de overloop toegang tot een extra diepe bergkast.
Tuin:
De royale voortuin met ruimte voor 1 of 2 parkeerplaatsen en aan de zijkant prachtige leilindes. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels voorzien van bestrating en deels kunstgras. Aansluitend een stenen berging voorzien van elektra en een houten vlonder terras met een achteruitgang.
Bijzonderheden:
Label B, 7 stuks zonnepanelen.
Tussenwoning met heerlijke voor- en achtertuin en een ruim balkon.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Riante ligging in kinderrijke omgeving. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
