Project 'DE HAVENKERK'
Uniek in zijn soort, uniek voor Poortugaal!! Wonen in een monumentale kerk.
Een ruime eengezinswoning met een moderne uitstraling en afwerking in de voormalige kerk aan de Emmastraat. De kerk wordt getransformeerd tot drie waanzinnige eengezinswoningen en is gelegen op een unieke locatie in het hart van de sfeervolle dorpskern van Poortugaal.
Woning 2: prijsindicatie vanaf € 525.000,- k.k.
Tussenwoning
Het betreft een knusse woning in het midden van de kerk
Ca. 117 m² perceel
Inhoud ca. 490 m3
Ca. 122 m² woonoppervlakte
Grote woonkamer en eetkamer-/keuken
Hoge plafonds tot ca. 3,60 m
3 slaapkamers op de 1e verdieping
Badkamer en apart toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping, multifunctionele ruimte (extra slaapkamer) van ca. 21 m²
Grote achtertuin van ca. 50 m²
Woning 3: prijsindicatie vanaf € 550.000,- k.k.
Gelegen aan de Dorpsstraatzijde (achterzijde kerk)
Deze woning beschikt over de originele kerktoren en ramen aan de zijkant van de woning
Ca. 120 m² perceel
Inhoud ca. 500 m3
Ca. 121 m² woonoppervlakte
Grote woonkamer en eetkamer-/keuken
Hoge plafonds tot ca. 3,60 m
3 slaapkamers op de 1e verdieping
Badkamer en apart toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping, multifunctionele ruimte (extra slaapkamer) van ca. 21 m²
Grote achtertuin van ca. 50 m²
Woning 1: VERKOCHT
Gelegen aan de Emmastraatzijde, hoekwoning
Ca. 230 m² perceel
Inhoud ca. 480 m3
Ca. 124 m² woonoppervlakte
Grote woonkamer en eetkamer-/keuken
Hoge plafonds tot ca. 3,60 m
3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met entresol
Badkamer met toilet
Grote zij- en achtertuin van ca. 110 m²
Wat mag je van ons verwachten?
Wij zullen de woningen casco+ opleveren en bieden je dus de mogelijkheid voor het zelf afwerken van de woning. Dit houdt in dat de woningen zullen beschikken over:
Nieuw gas, water, elektra en riool.
Nieuwe CV- en ventilatie-installatie.
Zonnepanelen en duurzame warmtepomp (all-electric installatie).
Geïsoleerde wanden en plafonds.
Herstel van details met monumentale waarde.
Gerenoveerde/nieuwe kozijnen.
Eigen bergingen (circa 8 m2) en parkeerplaats met centrale toegangspoort.
Een tuin op het zuidwesten.
En nog veel meer!
Geen zin om zelf te klussen? Wij denken graag met je mee en kunnen in overleg de woning ook turn-key opleveren. Dat betekent dat wij naast bovenstaande lijst van afwerking ook de badkamer en keuken kunnen plaatsen en vloer- en wandafwerking kunnen verzorgen. Kies je voor een complete afwerking, dan kan je op de dag van oplevering de sleutel omdraaien, jouw meubels verhuizen en wonen maar!
Bijgaande foto's geven een goede impressie van de afwerkingsmogelijkheden qua interieur, keuken en sanitair!
Ben je meer een zelfklusser met veel eigen ideeën? Dan bieden we je de gelegenheid om je afwerking zelf te bepalen. Het gesprek hierover gaan we graag met je aan. Bij beide keuzes heb jij in een vroegtijdig stadium inspraak in het ontwerp van jouw woning. Kortom, succes gegarandeerd op geslaagd wonen!
Nieuwsgierig naar hoe wij onze projecten turn-key opleveren? Neem dan eens een kijkje op de website van Maelion en Het Woongeheim.
Het gehele gebied rondom de kerk wordt opnieuw ingericht. Aan de entreezijde wordt een nieuwe groene wandelverbinding tussen de Dorpsstraat en de Emmastraat gecreëerd. Hierbij wordt het laden en lossen van de supermarkt uit het zicht onttrokken en gescheiden van de woningen.
De tuinen van de kerk krijgen een open karakter waardoor het charmante gebouw meer tot zijn recht komt. Aan de achterzijde worden de bergingen en parkeerplaatsen gecreëerd op een afgesloten terrein. Veilig spelen voor kleine kinderen is hier dus heel goed mogelijk.
Ook het naastgelegen verenigingsgebouw De Haven wordt grondig gerenoveerd zodat bij de oplevering van jouw woning je in een fraai gerenoveerd ”oud” stukje Poortugaal komt te wonen.
Bezichtigen op locatie behoort tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
De transformatie van het kerkgebouw is inmiddels gestart. De oplevering zal rond het eerste kwartaal van 2025 plaatsvinden!
