Leuk 2 kamer appartement op de begane grond met ruime tuin en eigen berging! Gelijkvloers en comfortabel wonen!
Gelegen in de gewilde woonwijk ’Portland’ met op korte loopafstand complete voorzieningen zoals buurt-winkelcentrum ’Hof van Portland’, basisscholen, busstation, het ’Buijtenland van Rhoon’ en op een paar minuten fietsen van 'Carnisse Veste' en de tramhalte. Rustig wonen met de stad binnen handbereik!
Ideale woning voor starters of alleenstaanden…!
Type woning: 2 kamer hoekappartement (benedenwoning) met tuin
Woonoppervlakte: 62 m²
Berging: stenen berging, circa 6 m²
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
Inhoud: 225 m³
Bouwjaar: 2003
Aantal slaapkamers: 1
Ligging tuin: noordwesten
Energielabel: A
VvE: € 50,- per maand
Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk
Begane grond:
Entree hal via de eigen voordeur met toegang tot alle vertrekken. Meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tot halve hoogte betegeld toilet met handwasbakje. Volledig betegelde, inpandige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Woonkamer met open keuken:
De gezellige woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin en extra lichtinval via zijraam (met elektrisch rolluik). Aansluitend de open keuken welke is voorzien van een keurige inrichting met o.a. combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast. Diepe bergkast waarin warmte-terug-win installatie en Intergas HRE CW4 combiketel (bouwjaar 2022).
Slaapkamer:
De slaapkamer is circa 14 m² groot. Voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand met spiegeldeur en verlichting. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik.
Algemeen:
Gezellig en comfortabel appartement!
Het stucwerk is netjes en strak en is in 2015 vernieuwd.
De hal, woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een elektrisch uitvalscherm aan de achtergevel.
Via een afsluitbare poort toegang tot de straat.
De stenen berging is voorzien van elektra.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Het appartement is volledig geïsoleerd.
De vereniging van eigenaren is passief. Betreft deze woning en de bovenwoning. Onderhoud wordt (indien nodig) in gezamenlijk overleg uitgevoerd en is voor eigen rekening. Opstal-/glasverzekering en inschrijving KvK is inbegrepen.
Schilderwerk buiten dient uitgevoerd te worden voor eigen rekening.
Mogelijkheid voor opladen elektrische auto op steenworp afstand.
De woonwijk 'Portland' kenmerkt zich door de kindvriendelijke en centrale ligging. Hof van Portland met buurtwinkels en een AH op 5 minuten loopafstand. Het 'Buijtenland van Rhoon', de polder van Albrandswaard, langs rivier de 'Oude Maas' is slechts enkele minuutjes fietsen. En wat te denken van de 'Blauwe Verbinding'? Een prachtige kanoroute door de natuur in de randstad.
Het centrum van Rotterdam binnen 15 autominuten bereikbaar. Winkelcentrum, horeca en gezellig uit eten in winkelcentrum Carnisse Veste op slechts enkele autominuten.
Interesse gewekt? Maak nu een afspraak om te bezichtigen...!
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
