Dit appartement dient gemoderniseerd te worden.
Op de eerste verdieping gelegen van het goed onderhouden complex "Residence Rembrandt". 4 kamer appartement met balkon op het westen en berging op de begane grond. De ligging is ideaal, rustig, uitstekend bereikbaar en dichtbij alle (winkel)voorzieningen die Rozenburg te bieden heeft met een fraai uitzicht over de brede singel met fontein vanuit de woonkamer en vanaf het balkon.
Op circa 5-10 autominuten van de op- en afrit naar snelweg A15 en A20 (Rotterdam, Maasvlakte, Den Haag, etc).
De praktische indeling zorgt voor een goede basis, moderniseren en inrichten doe je zelf naar keuze!
Type woning: 4 kamer appartement met balkon
Woonoppervlakte: 85 m²
Berging: eigen berging op de begane grond, 6 m²
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
Inhoud: circa 280 m³
Bouwjaar: 1967
Aantal slaapkamers: 3
Ligging balkon: westen
Energielabel: C
VvE: € 188,95 per maand (exclusief voorschot stookkosten, afhankelijk van verbruik)
Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk
Begane grond
Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.
Eerste verdieping
Via de galerij toegang tot het appartement.
Je stapt direct binnen in de woonkamer/keuken van in totaal circa 42 m² groot!
De ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het balkon. Meterkast (vernieuwd) voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Glasvezel aansluiting aanwezig. Aansluitend (aan de galerijkant) de keuken voorzien van een inrichting in lichte kleurstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, magnetron en geiser ten behoeve van warm water.
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een leuk zicht op de singel met fontein en groen.
Via de centrale gang toegang tot de 3 slaapkamers, toilet, badkamer en overige ruimtes. De gang is voorzien van een diepe bergkast en 2 vaste kasten. Toilet met handwasbakje. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 1 (circa 11 m²) is voorzien van 2 vaste kasten en geeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (circa 10 m²) is eveneens voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3 (circa 8 m²).
De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een bruine plavuizen vloer.
Algemeen:
Vrij uitzicht!
Gelegen in het centrum van Rozenburg.
Centrale verwarming middels blokverwarming (jaarlijks volgt een afrekening).
Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Parkeren in de directe nabijheid en bij beschikbaarheid (er is momenteel een wachtlijst) op een eigen toegewezen parkeerplaats van de VvE.
Bekijk de plattegrond voor alle afmetingen en een juiste indruk van de indeling.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor dit leuke appartement.
Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig.
In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
