4-laagse eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, hobby-/bergruimte en zonnige tuin.
Op een fijne en kindvriendelijke locatie, op steenworp afstand van het 'Ruigeplaatbos', winkelvoorzieningen ('Oude Wal' en 'Binnenban') en het busstation, bevindt zich deze zeer ruime eindwoning met vier slaapkamers, een hobby-/bergruimte in de kelder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid.
Type woning: eindwoning - eengezinswoning
Grond: 92 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 123 m²
Inhoud: circa 501 m3
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidwesten, de gehele dag zon
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg/direct mogelijk
Begane grond:
Verhoogde entree middels stenen trap met bordes.
Entree gang met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een 1/2 betegeld toilet met handwasbakje.
De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval door ligging op het zuidwesten. Toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een deur waarachter trap naar de kelder.
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling met onder andere een keramische kookplaat en Amerikaanse koelkast met vriesvak. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning, circa 15 m². Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning, circa 11 m².
Inpandige geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet, design radiator en een mechanische afzuiging.
2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning, circa 15 m². Slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning, circa 18 m². Inpandige was-/stookruimte met cv-combiketel "Itho Daalderop", bouwjaar 2014, wasmachine-aansluiting en motor mechanische afzuiging.
Hobby-/bergruimte:
Vanuit de woonkamer via een vaste trap toegang tot de ruimte hobby-/bergruimte van circa 29 m²!!!
Via de gemeenschappelijke gang is de berging-/hobbyruimte eveneens buitenom bereikbaar.
Tuin:
Middels een stalen trap vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van sierbestrating, erfafscheiding en een achterom.
Algemeen:
Een heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik...!
Voormalig flatcomplex, het casco van deze woning stamt uit 1958.
De woning is volledig geïsoleerd, de kozijnen zijn (deels) aan vervanging toe en het schilderwerk dient uitgevoerd te worden. De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden!!
De overdracht dient plaats te vinden bij Notariaat Van Leeuwen Rhoon
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
