Aan de Pastoriedijk gelegen deze verrassende sfeervolle royale halfvrijstaande 4 kamer dijkwoning met fijne tuin en 2 terrassen gelegen op het zuiden. Een woning die zeker een bezoek waard is...!!
Maak snel een afspraak voor deze aparte woning.
Gelegen op 103 m2 eigen grond.
Bouwjaar 1936.
Woonoppervlakte circa 118 m2.
Inhoud circa 422 m3.
Bijna gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Dak vervangen, pannen, latten en isolatie in 2007.
Afwerking boeiborden, windveren, goot- en gevelbekleding zijn van keralite.
Heerlijke achtertuin met privacy gelegen op het zuiden.
Oplevering in onderling overleg.
Begane grond:
Entree gang waarin een garderobehoek, laminaatvloer, smaakvolle afwerking door middel van glas-in-loodramen en een toilet met wastafel. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een licht kunststof keukenblok met o.a. een afzuigschouw, 5-pits gasfornuis met grote elektrische oven, vaatwasmachine, laminaatvloer, strak stucwerk plafond met verlichting en een toog naar het woongedeelte welke is voorzien van een origineel balkenplafond. Open hardhouten trap naar de 1e etage, schouw met houtkachel. Aparte zit-/werkhoek met deur naar heerlijk terras op het zuiden. De wanden zijn smaakvol afgewerkt met glad stucwerk en een keurige laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop. 1e slaapkamer (voorzijde) met dakkapel, diverse kastruimte, de wanden en plafond zijn afgewerkt met in lichte tinten geschilderde houten delen. 2e slaapkamer met dakkapel. 3e kamer (klein) voorzien van dakraam, met deur naar dakterras van circa 12 m2 gelegen op het zuiden. De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Deze is te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich een bergvliering met een nokhoogte van circa 1,3 meter.
Souterrain:
Vanuit de woonkamer toegang naar het onderhuis, strak gestuukte wanden, geheel licht betegelde badkamer met onder andere een toilet, wastafelmeubel, royale inloop-/regendouche, designradiator en een raam voor ventilatie. Riante tuinkamer voorzien van vinyl en plafond met inbouwverlichting. Schuifpui naar de gezellig gelegen achtertuin op het zuiden met veel privacy en deur naar de voorzijde. De dubbele berging/schuur met daarin heel veel bergruimte voor fiets en/of opslag, de cv-combiketel “Intergas” (bj. 2014) en de elektrische installatie.
Algemeen:
De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Verder bevinden zich in de directe omgeving winkels, basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15).
Parkeren voor de deur.
Strookje grond aan de achtertuin, eigendom van de gemeente Rotterdam, om niet in gebruik.
7 stuks zonnepanelen (2023).
Rookmelders in de woning aanwezig.
Dit huis is uw bezoek zeer zeker waard. Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...!
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
