Vrijstaande dijkwoning (appartement) met 3 slaapkamers, zonder tuin maar met een dakterras, is dit jouw nieuwe huis...!
De woning is gelegen op eigen grond maar het betreft hier een appartementsrecht. Deze woning ligt op dijkniveau, met hieronder nog een andere woning. Natuurlijk heb je ook de beschikking over een heerlijke woonruimte. De woonkamer en keuken zijn in totaal circa 35 m² groot, daarnaast zijn er ook nog een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1924. Dit object heeft vroeger dienst gedaan als postkantoor en kerk en is omstreeks 2000 verbouwd tot dit woonhuis. Kom eens binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte! Er bevinden zich in de directe omgeving winkels (o.a. supermarkt, bakker, bloemist) en uitvalswegen (snelweg A4/A15). Metrostation Pernis biedt directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse.
Type woning: dijkwoning
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: circa 458 m³
Bouwjaar: 1924
Aantal slaapkamers: 3
Dakterras: circa 11 m² op het noordoosten
VvE: € 227,- per maand, inclusief voorschot water, gas en elektra
Energielabel: D
Oplevering: in onderling overleg
Begane grond (dijkniveau):
Entree met de trapopgang en toegang tot de gesloten keuken.
De ruime woonkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, een close-in boiler, Amerikaanse koelkast en een vaatwasmachine. Diverse kastruimte. Door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een trapkast/voorraadkast. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een slaapkamer en de inpandige moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien is van een toilet, inloopdouche, wastafel en een design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en een separaat toilet met een fonteintje. Bij de trapopgang vindt u de cv-ketel "Intergas" bj. 2020. De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker en is voorzien van een laminaatvloer. De kamer heeft aan beide zijden een inbouwkast en de oppervlakte van deze royale slaapkamer is ongeveer 25 m²! Slaapkamer 2 van circa 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer bestaat uit een douchecabine en een wastafel en hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap vanaf de overloop, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras van circa 11 m² alwaar u heerlijk beschut kunt genieten en een fraai uitzicht heeft!
Algemeen:
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen!
Na het lezen geïnteresseerd? Plan dan een afspraak om te bezichtigen...!
Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt/bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
