Deze prachtige jonge woning heeft de absolute wow-factor…! Modern en compleet afgewerkt en fraai gelegen aan het water en het Bonairepark op 122 m² EIGEN GROND. De uitgebouwde en dus ruime 4 eventueel 5-kamer woning, is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk Nieuw Engeland en beschikt o.a. over een vrij uitzicht, een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en 3 eventueel 4 slaapkamers. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken.
Kortom; een sfeervolle en goed onderhouden, royale woning waar u niets aan hoeft te doen!
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: houten berging, 6 m²
Grond: 122 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: circa 479 m³
Bouwjaar: 2012
Slaapkamers: 3 eventueel 4
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: A++
Oplevering: in onderling overleg / circa begin september 2026
Begane grond:
Entree hal, meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, stucwanden, pvc laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en een modern toilet met zwevend closet en handwasbakje. De sfeervolle tuingerichte woonkamer (circa 37 m², plafondhoogte circa 2.71m) met openhaard, licht gestuukte wandafwerking, een pvc laminaatvloer, een royale voorraadkast en een grote schuifpui. Van hieruit bereikt u de keurig aangelegde, besloten tuin met houten fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een luxe inrichting. De moderne open keuken (circa 12 m²) is voorzien van een trendy werkblad, diverse kastjes en lades en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is tevens uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, heetwater kraan en koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen geven vanuit de keuken een vrij uitzicht over het openbaar groen en de singel.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe moderne badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, circa 13 m² en is voorzien van een royale schuifkastenwand. De 2e slaapkamer, masterbederoom van circa 17 m² (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco-installatie (bj. 2022). Alle kamers zijn voorzien van een rechte geveloptrek en een keurige laminaatvloer. De luxe uitgevoerde, geheel betegelde moderne badkamer circa 6 m² is voorzien van daglichttoetreding en heeft een royale inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met daarop de airco-installatie (bj. 2022), wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer van de zonnepanelen, mechanische afzuiging, een 4-pans dakraam en diverse bergruimte. 3e royale slaapkamer met dakkapel circa 19 m² (eventueel 2 kamers van te maken). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop bereikbaar een extra bergzolder met een nokhoogte van circa 1.50 meter.
Tuin: De verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en uitgerust met bestrating, deels een vlonder looppad, buitenkraan, een elektrische zonwering aan de achtergevel, een houten berging voorzien van elektra en een afsluitbare poort naar de straatzijde.
Algemeen:
Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
12 zonnepanelen aanwezig in 2021 geplaatst.
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
Optimaal profiteren van de ligging in een rustige woonomgeving, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Uw auto parkeert u nabij de woning.
Op zoek naar ruimte? Zoek niet verder…! Dit is werkelijk waar, een plaatje van een woning…!
Oplevering in onderling overleg / circa september 2026.
Modern en zeer verzorgd!
Veel privacy. Zeer gunstig gesitueerd in een groene omgeving.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
