TOP appartement met een geweldig uitzicht!!
Dit appartement is gelegen op de 23e (bovenste) verdieping en biedt een fantastisch uitzicht over Rotterdam en de directe nabije omgeving.
Het betreft een appartement met alle voordelen van het wonen direct naast Rotterdam-Centrum. De metro bevindt zich direct voor de deur, evenals een tramhalte en in de parkeerkelder bevindt zich jouw eigen privé parkeerplaats. Je start de dag heerlijk met een kopje koffie in het ondergelegen 'Art Hotel'. Na een werkdag kom je thuis en breng je de avond gezellig door in jouw loggia terwijl je geniet van het 'blauwe uurtje'.
Ín de directe omgeving kan je voor de boodschappen terecht in de supermarkt, maar des te leuker is het om een bezoek te brengen aan de Rotterdamse markt op o.a. het Afrikaanderplein. Er bevindt zich in de directe omgeving een gezondheidscentrum en op een regenachtige dag kies je voor winkelcentrum Zuidplein. Dit appartement is zeer centraal gelegen, want in de directe omgeving bevindt zich ook Katendrecht, de Kop van Zuid, Ahoy.
Type woning: appartement met loggia
Woonoppervlakte: circa 107 m²
Parkeren: 1 privé parkeerplaats
Berging: eigen berging op de 3e verdieping, circa 4 m²
Grond: appartementsrecht, afgekochte erfpacht tot 27-11-2051, einddatum erfpacht 27-11-2100
Inhoud: circa 336 m3
Bouwjaar: 2004
Aantal slaapkamers: 2 (voormalig 3)
Ligging woonkamer: zuidwesten
Ligging loggia: zuidoosten
Energielabel: A+
VvE: € 336,85 per maand
Oplevering: in onderling overleg/snelle oplevering mogelijk
Begane grond:
- Bellentableau. Hal/entree met brievenbussen en lift (2x).
3e verdieping:
- Eigen berging van circa 4 m².
23e TOP verdieping:
Ruime hal, alwaar zich de meterkast bevindt met toegang tot het appartement. De gang/hal (voorzien van videofoon) van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken (keuken via woonkamer). Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is georiënteerd op het zuidwesten en heeft een fantastische lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een adembenemend uitzicht. Door de hoge ligging (23e verdieping) heb je veel privacy. De slaapkamers zijn direct bereikbaar vanuit de hal/gang en de grote kamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel, douche met glazen deur en design radiator.
De 'lichte' woonkamer biedt directe toegang tot de loggia op het zuidoosten. De raampartijen beschikken over elektrische zonwering. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia een weids uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast, vaatwasmachine, quooker, inbouw koffiezet apparaat en natuurstenen bovenblad.
De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een berging/bijkeuken, alwaar zich de wasmachine-/drogeraansluiting bevinden, alsmede de wtw-installatie. Het volledige appartement is voorzien van houten vloeren (massief parket met geluidsisolerende ondervloer).
Algemeen:
Afgesloten entree met automatische deuren, lift (2x).
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw.
De berging is voorzien van elektra.
Comfortabel appartement met geweldig uitzicht en veel privacy.
Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
Zeer centraal gelegen!
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
