Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Koddeweg 11, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam

€ 310.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 400 m²
Bruto vloeroppervlakte 250 m²

Notitie

Algemeen

Deze representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘De Gadering’ in Hoogvliet-Rotterdam is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Prijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 2 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Bruto vloeroppervlakte 250 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 250 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘De Gadering’ in Hoogvliet-Rotterdam is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel en makkelijk bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer perfect bereikbaar via metrostation ’Tussenwater’ met directe verbinding naar Rotterdam-Centrum, Spijkenisse, Vlaardingen en Schiedam, ligt op enkele minuten loopafstand.

Kenmerken:
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 250 m2 gelegen op de begane grond
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 48 m2 verdeeld over de begane grond en 1e verdieping
Oppervlakte bedrijfs-/opslagruimte: circa 103 m2 gelegen op de entresol
Parkeren: 4 eigen parkeerplaatsen
Grond: gelegen op 400 m² eigen grond
Bouwjaar: 1998

Bestemming:
’Bedrijven’ - bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, aangeduid met ’III’.

Bouwaard:
- Onderheide fundering. Fundering aanwezig t.b.v. uitbreiding voorzijde
- Monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2500kg/m2
- Entresol, stalen systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m2, twee vaste trappen en twee opzetplaatsen/laadperrons
- Opbouw staalconstructie
- Gevels van geïsoleerde stalen sandwichpanelen/metselwerk
- Unit scheidende wanden voorzien van kalkzandsteen (veilingkant, schoon werk)
- Aluminium gevelkozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing
- Geïsoleerde overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 4,35 m
- Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking. Lichtstraat van 2 x 5 m
- Vrije hoogte onder staalconstructie circa 5,8 m
- Vrije hoogte onder entresol circa 2,8 m
- Vrije hoogte boven entresol circa 2,9 m

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch te bedienen overheaddeur
- TL-verlichting
- Daglicht door middel van lichtstraat
- Nooduitgang aan de achterzijde
- CV-ketel ABW Thermomaster 2HR
- Verwarming middels gasheater
- Wandcontactdozen
- Krachtstroom

Kantoorruimte:
Begane grond:
Entree hal/gang met meterkast voorzien van 5 groepen en krachtstroom. Inpandig toilet met handwasbakje. Toegang tot bedrijfsruimte. Hardhouten trapopgang naar kantoor boven. Afsluitbare kantoorruimte.
1e Verdieping:
Open kantoorruimte met kitchenette en airconditioning. Warm water door middel van close-up boiler. De verzorgde kantoorruimte is voorzien van stoffering en systeemplafonds met TL-inbouwverlichting.

Oplevering:
In onderling overleg.

U wilt uw bedrijfspand verkopen of verhuren?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online presentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen of verhuren ook uw bedrijfspand!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken