Nieuw in verkoop

Te koop: Koddeweg 11, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam

€ 310.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 400 m²
Bruto vloeroppervlakte 250 m²

Notitie

Algemeen

Deze representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘De Gadering’ in Hoogvliet-Rotterdam is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00039
Prijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Bruto vloeroppervlakte 250 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 250 m²
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Deze representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘De Gadering’ in Hoogvliet-Rotterdam is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte-Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel en makkelijk bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer perfect bereikbaar via metrostation ’Tussenwater’ met directe verbinding naar Rotterdam-Centrum, Spijkenisse, Vlaardingen en Schiedam, ligt op enkele minuten loopafstand.

Kenmerken:
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 250 m2 gelegen op de begane grond
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 48 m2 verdeeld over de begane grond en 1e verdieping
Oppervlakte bedrijfs-/opslagruimte: circa 103 m2 gelegen op de entresol
Parkeren: 4 eigen parkeerplaatsen
Grond: gelegen op 400 m² eigen grond
Bouwjaar: 1998

Bestemming:
’Bedrijven’ - bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, aangeduid met ’III’.

Bouwaard:
- Onderheide fundering. Fundering aanwezig t.b.v. uitbreiding voorzijde
- Monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2500kg/m2
- Entresol, stalen systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m2, twee vaste trappen en twee opzetplaatsen/laadperrons
- Opbouw staalconstructie
- Gevels van geïsoleerde stalen sandwichpanelen/metselwerk
- Unit scheidende wanden voorzien van kalkzandsteen (veilingkant, schoon werk)
- Aluminium gevelkozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing
- Geïsoleerde overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 4,35 m
- Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking. Lichtstraat van 2 x 5 m
- Vrije hoogte onder staalconstructie circa 5,8 m
- Vrije hoogte onder entresol circa 2,8 m
- Vrije hoogte boven entresol circa 2,9 m

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch te bedienen overheaddeur
- TL-verlichting
- Daglicht door middel van lichtstraat
- Nooduitgang aan de achterzijde
- CV-ketel ABW Thermomaster 2HR
- Verwarming middels gasheater
- Wandcontactdozen
- Krachtstroom

Kantoorruimte:
Begane grond:
Entree hal/gang met meterkast voorzien van 5 groepen en krachtstroom. Inpandig toilet met handwasbakje. Toegang tot bedrijfsruimte. Hardhouten trapopgang naar kantoor boven. Afsluitbare kantoorruimte.
1e Verdieping:
Open kantoorruimte met kitchenette en airconditioning. Warm water door middel van close-up boiler. De verzorgde kantoorruimte is voorzien van stoffering en systeemplafonds met TL-inbouwverlichting.

Oplevering:
In onderling overleg.

U wilt uw bedrijfspand verkopen of verhuren?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online presentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen of verhuren ook uw bedrijfspand!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken