Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Van Der Duinstraat 26 in Poortugaal 3176 VC

Maria van der Duinstraat 26

3176 VC Poortugaal
€ 299.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze fantastisch mooie en instapklare eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Valckesteyn”. De woning beschikt over een fraaie, vrij gelegen achtertuin met stenen berging, een tegelvloer met vloerverwarming, een moderne luxe keuken, een complete moderne badkamer, 3 slaapkamers en een open zolder met dakkapel. Gelegen op korte loopafstand van metrostation Poortugaal,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fantastisch mooie en instapklare eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Valckesteyn”. De woning beschikt over een fraaie, vrij gelegen achtertuin met stenen berging, een tegelvloer met vloerverwarming, een moderne luxe keuken, een complete moderne badkamer, 3 slaapkamers en een open zolder met dakkapel. Gelegen op korte loopafstand van metrostation Poortugaal, basisschool en het Valckesteynse bos. Uw bezoek meer dan waard…!
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Berging: stenen berging, 10 m2
Grond: 135 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: circa 375 m3
Bouwjaar: 1999
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noord
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en toilet met handwasbakje. De woonkamer (type tuinkamer) is zeer verzorgd afgewerkt, is voorzien van een trap(berg)kast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een luxe, moderne inrichting in U-opstelling (’Grando’, bouwjaar 2016) met onder andere een brede 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combi-oven, quooker, stenen bovenblad, apothekerskast en luxe kastinrichting met functionele hoekkast. De keukenapparatuur is van het merk ’Siemens’ en zit nog in de garantieperiode. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met in de woonkamer en keuken vloerverwarming (3-groeps bijverwarming) en strakke verzorgde wandafwerking.

Tuin:
Wauw…! Wat een prachtige tuin. Aangelegd door ’Tim Kok Hoveniers’ in 2016. De tuin is voorzien van fraaie grote antraciet tegels en diverse plantenborders met een variëteit aan groen. De tuin is voorzien van een afsluitbare achterom en een ruime stenen berging van 10,1 m2. Doordat de bebouwing aan de achterzijde op behoorlijke afstand staat geeft de tuin veel ruimte en vrijheid.

1e etage:
Overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping en separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.30 x 2.82). Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.84 x 2.82). Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (2.80 x 2.26). De modern afgewerkte en luxe badkamer is evenals de keuken gekocht en gemaakt door Grando in 2014. Voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, design radiator, dubbele wastafel met meubel, spiegel, etc. en plafond met inbouwspots.

2e etage:
Open zolder met dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer(s) mogelijk. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Wasruimte met dakraam. Technische ruimte met Cv-installatie combiketel Vaillant HR, bouwjaar 2014. Motor mechanische ventilatie met vochtsensor en afstandsbediening, bouwjaar 2018. Diverse bergruimte.

Algemeen:
De afwerking en het onderhoud van deze woning zijn subliem...!
De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Het keukenraam is voorzien van een markies in de kleur van het schilderwerk.
Aansluiting glasvezel aanwezig.
Parkeergelegenheid (gratis / openbaar) voor de deur aanwezig.
Deze prachtige woning zoekt een nieuwe eigenaar! Komt u kijken?
Oplevering in onderling overleg / begin 2020.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.30 Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Poortugaal Sectie A Perceelnummer 2857 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maria van der Duinstraat 26, 3176 VC Poortugaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring