Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/993fd7b0/4a6a/4aa2/97c0/020e7ce8ca5f/ozingastraat30-05.jpg

Ozingastraat 30

3195 SL Pernis Rotterdam
Vraagprijs € 194.500,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze leuke 4-kamer hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een heerlijke achtertuin met een terras overkapping en dubbele berging. De ligging is ideaal, midden in het gezellige dorp op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer (opstapplaats bus, metro), sportvelden en de mooie park-randen langs de rivier de ’Nieuwe Maas’ met opstapplaats watertaxi...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke 4-kamer hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een heerlijke achtertuin met een terras overkapping en dubbele berging. De ligging is ideaal, midden in het gezellige dorp op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer (opstapplaats bus, metro), sportvelden en de mooie park-randen langs de rivier de ’Nieuwe Maas’ met opstapplaats watertaxi direct naar het centrum van Rotterdam.
Type woning: hoekwoning
Grond: 163 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 79 m2
Berging: 14 m2
Inhoud: 240 m3
Bouwjaar: 1959
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: voorlopig ’F’
Oplevering: in onderling overleg


Indeling
Begane grond: 
Via de gezellige voortuin voorzien van grind en een sierhek, entree/hal met laminaatvloer, spachtelputz wanden, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een modern betegeld zwevend toilet met handwasbakje. Vanuit de hal bereikt u d.m.v. een glasdeur de woonkamer. 

Woonkamer: 
De sfeervolle woonkamer (type doorzon,ca. 6.59 x 3.49, 2.73 hoog) is voorzien van grote ramen aan de voor- achter- en de zijgevel waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, en op de vloer ligt laminaat. Vanuit hier toegang naar de semi open keuken.

Keuken: 
De in 2017 nieuw geplaatste keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en beschikt over complete apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs vlakscherm, combi-oven, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Laminaat op de vloer en vanuit hier toegang naar de achtertuin. 

1e verdieping: 
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en toegang tot de 2e verdieping. 1e slaapkamer (voorzijde) ca. 3.57 x 2.99, 2e en 3e slaapkamer (achterzijde) ca. 3.57 x 3.50 en 2.56 x 1.82 welke beide zijn voorzien van elektrische rolluiken en 1 kamer heeft een inbouwkast. De geheel betegelde inpandige moderne badkamer ca. 2.38 x 1.34 is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een design radiator. 

2e verdieping: 
Via een vaste (draai)trap bereikt u de voorzolder (ca. 2.72 x 2.53 , 1.74 m hoog) met dakraam en hier bevindt zich tevens de wasmachine/droger aansluiting en de cv combiketel “Intergas” bj. 2002. Aansluitend een kleine ruimte ca. 2.60 x 2.53 , 1.74 m hoog) met dakraam, diverse bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer. 

Tuin
De zonnige tuin (zuid) is geheel omheind en voorzien van een een vrijstaande stenen berging met elektra en een in 2014 geplaatste (geïsoleerd) houten blokhut welke is voorzien van dubbele deuren, makkelijk voor plaatsen van scooter en/of motorfiets. In 2014 is tevens een aluminium overkapping geplaatst aan de achtergevel, v.v. verlichting.

Bijzonderheden
Geheel voorzien van kunststof kozijnen (begane grond geplaatst in 2017) en dubbel glas;
Buitengevels zijn volledig geïsoleerd in 2015;
Parkeren voor de deur;
Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. In Pernis overheerst een dorpse
gezelligheid.;
Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig;
Een heerlijke plek om te wonen…! Kindvriendelijk, en toch centraal;
De woning is instapklaar, keurig bewoond en onderhouden.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 194.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 3741 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ozingastraat 30, 3195 SL Pernis Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring