Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/ccb5ffad/b082/46b0/884f/fad23bf9a5cf/zellingstraat4-20.jpg

Zellingstraat 4

3195 GV Pernis Rotterdam
Vraagprijs € 287.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Schitterend onderhouden 4-kamer hoek ééngezinswoning gelegen op 149 m2 eigen grond met eigen parkeerplaats en een houten berging in de sfeervolle achtertuin. De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom, zeker uw bezichtiging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 96 m²
Lees meer

Omschrijving

Schitterend onderhouden 4-kamer hoek ééngezinswoning gelegen op 149 m2 eigen grond met eigen parkeerplaats en een houten berging in de sfeervolle achtertuin. De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom, zeker uw bezichtiging waard...! Dit sfeervolle huis is perfect onderhouden en derhalve dan ook zo te betrekken.

Type woning: hoekwoning - eengezinswoning
Berging: houten berging, circa 7 m2
Grond: 149 m2 eigen grond
Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Woonoppervlakte: 96 m2
Inhoud: circa 315 m3
Bouwjaar: 2005
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg


Indeling
Begane grond:
Hal/entree met tegelvloervloer, trapopgang, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), garderobehoek is afgewerkt met steigerhout en een toilet met handwasbakje. 

Woonkamer: 
De ruime woonkamer (ca.32 m2) is voorzien van een fraaie schouw met gasopenhaard, openslaande tuindeuren, tegelvloer en biedt u toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning.

Keuken: 
De open keuken (ca. 8 m2) is uitgerust met een moderne inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, hete lucht oven, en een 4-pits gaskookplaat + wokbrander. Op de vloer liggen dezelfde tegels als in de woonkamer. 

1e verdieping: 
De overloop heeft een vaste kast met wasmachine aansluiting en de cv combiketel ( bouwjaar 2014, lease € 29,- p.mnd), biedt toegang tot de 3 slaapkamersen en de badkamer, en heeft een vaste trap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1: 
Deze kamer (ouderslaapkamer) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 5.06 m x 2.97 m groot. Deels afgewerkt met steigerhout en heeft een electrisch rolluik.

Slaapkamer 2: 
Deze kamer is ca. 4.24 m x 2.88 m groot en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. 

Slaapkamer 3: 
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ca. 2.88 m x 2.10 m groot. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat. 

Badkamer: 
De licht geheel betegelde badkamer (ca. 3.14 m x 2.19 m) is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet. Tevens is deze ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. 

2e verdieping: 
Via een vaste trap bereikt u de open zolder waar de WTW unit is gesitueerd. 
Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creeren. 

Tuin
De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het zuiden. Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging met elektra. De tuin is geheel omheind en middels een afgesloten toegangspoort te bereiken. Ook is er verlichting en elektrische zonwering aanwezig aan zowel de woning als aan de berging.

Bijzonderheden
Volledig geisoleerd en keurig onderhouden; 
Geheel voorzien van dubbel glas;
Schilderwerk buitenzijde in 2017;
Ruime en zonnige tuin; 
Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage nabij de woning, bijdrage V.v.E. hiervoor € 25,- per jaar. 

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2014, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 5998 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zellingstraat 4, 3195 GV Pernis Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring