Pastoriedijk 416

Omschrijving

Deze 1/2 vrijstaande woning beschikt over een gezellige achtertuin op het zuiden. Dit royale pand is netjes onderhouden en recent geheel aan de buitenzijde geschilderd. Evt. geschikt voor een diverse doelgroepen. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…! Uw bezoek meer dan waard...!
Type woning: 1/2 vrijstaande dijkwoning
Berging: inpandige berging
Grond: 100 m2 eigen grond + stukje huurgrond à € 73,- per jaar
Woonoppervlakte: 177 m2
Inhoud: Ca. 530 m3
Bouwjaar: 1934
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwest
Energielabel: ’D’
Oplevering: In onderling overleg
Begane grond:
Entree portaal waarin elektriciteitsmeter (10 groepen). Ruimte circa 25 m² (evt. te gebruiken als kapsalon, schoonheidssalon, klein administratief kantoor etc.) voorzien van tegelvloer en systeemplafond, toilet met handwasbakje. Kitchenette, slaap/werkkamer 4.50 x 4.30 voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend ruimte 2.60 x 2.10 en kantoorruimte. Gang waarin trap n/1e etage en souterrain.

1e Verdieping:
Sfeervolle woonkamer circa 9.17 x 6.70 voorzien van onder andere diverse dakramen, laminaatvloer, hoek openhaard, radiator bekleding, strakke wand afwerking. Aansluitend open “Keller” keuken in U opstelling ( lichte uitvoering) met onder andere een afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, dubbele spoelbak, een losse vaatwasmachine en een losse koel/vriescombinatie.

Souterrain:
Onder de gehele woning royale ruimte voorzien van een tegelvloer met een 4 groeps vloerverwarming. Slaapgedeelte met een open badkamer met onder andere een duo ligbad/massage douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, schuifkastenwand, schuifkast waarin cv combiketel “Remeha”, bj. 2012. Deur naar achtertuin. Berging voorzien van een tegelvloer, waarin wasmachine/droger aansluiting.

Algemeen:
Het dak van de woning is in 2001 geïsoleerd en voorzien van aluminium pannen;
Eigen grond + stukje huurgrond a. € 73,- per jaar;
Buitenschilderwerk gedaan in juni 2017;
Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
Een fijne zonnige achtertuin met veel privacy;
Een verrassende ruime woning!;
Door de unieke ligging boven op de dijk heb je een prachtig uitzicht over de Burgemeester
van Esstraat;
Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Stad Rotterdam;
Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand, basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand;
Oplevering in overleg.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.40 Energie einddatum 10-12-2017 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.0 m bij 9.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie B Perceelnummer 2568 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties