Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Smallandstraat 33 in Pernis Rotterdam 3195 AP

Smallandstraat 33

3195 AP Pernis Rotterdam
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten. Begeleiding bij het toepassen van energiebesparende maatregelen en direct financieel profijt.

Deze ruime tussenwoning is voorzien van vijf slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Heeft twee dakkapellen, een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² en is gelegen op een perceel van 125 m2 eigen grond! Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Parkeren (gratis) nabij de woning. Supermarkt, bakker, slager, bloemenwinkel, scholen, opstapplaats bus en metrostation op loopafstand. Oplevering in overleg.
Type woning: tussenwoning - eengezinswoning
Berging: houten berging in de achtertuin, 6 m2
Grond: 121 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 130 m2
Inhoud: circa 350 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 5
Ligging tuin: west
Energielabel: ’D’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting, cv-combiketel “Nefit” bj. 2009, diverse bergruimte. Een in 2019 vervangen toilet. Aansluitend de keuken 3.25 x 2.80 welke is voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok in hoekopstelling met een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast (8 groepen). De royale tuingerichte woonkamer 5.61 x 4.76 is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, 2 design radiatoren (bj. 2019) en een deur naar de achtertuin. Voorzijde woning is voorzien van elektrische rolluiken, en aan de achterzijde hangt een elektrische zonwering.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van 2 inbouwkasten en een vaste trap naar de 2e verdieping. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning van resp. 4.25 x 2.59 - 4.25 x 2.09 welke beide zijn voorzien van een pvc plafond, elektrische rolluiken, 3e slaapkamer (voorzijde) 3.52 x 3.09 voorzien van een pvc plafond. De badkamer 3.09 x 1.10 is voorzien van een douchehoek en een wastafel, deels houten wandafwerking.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van resp. 4.65 x 3.90 en 4.65 x 3.50 (voor-/achterzijde) met beiden een kunststof dakkapel (bouwjaar 2004). Welke zijn voorzien van nieuwe elektrische rolluiken (2019). De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, met daarin een houten blokhut voorzien van elektra, geen achteruitgang aanwezig. De voortuin is geheel voorzien van bestrating en heeft een houten fietsenberging.

Algemeen:
Dakopbouw bj. 2004, elektrische rolluiken 2019.
Keuken bj. 2001.
Kunststof kozijnen beg.grond/voorzijde bj. 2009 + combiketel 2009.
Kunststof kozijnen beg.grond/achterzijde + voorzijde 1e etage + gevel bekleding voor/achterzijde bj. 2019.
Afvoer toilet (pvc) vervangen in 2015.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++), heeft vloer en dakisolatie.
De woning is volledig voorzien van rolluiken (elektrisch) en zonwering.
Parkeren nabij de woning.
Gelegen op eigen grond.
Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Kom kijken in deze ruime woning...!
Deze ruime tussenwoning is voorzien van vijf slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Heeft twee dakkapellen, een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² en is gelegen op een perceel van 125 m2 eigen grond! Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Parkeren (gratis) nabij de woning. Supermarkt, bakker, slager, bloemenwinkel, opstapplaats bus en metrostation op loopafstand. Oplevering in overleg.


VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4155 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Smallandstraat 33, 3195 AP Pernis Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring