Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/7677679c/81cf/4f51/b36e/a9d5d8854402/pastoriestraat54-07b.jpg

Pastoriestraat 54

3195 HT Pernis Rotterdam
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Bij deze royale 5-kamer eengezinswoning met tuin, ervaart u een oase van rust. De sfeervolle dijkwoning is gelegen op 143 m2 afgekochte erfpachtgrond (2045) aan de rand van Pernis. In het onderhuis bevindt zich de riante woonkamer met uitbouw en aansluitend de keuken, welke direct toegang geeft naar de tuin.
Type woning: eengezinswoning
Berging: houten blokhut
Grond: 143 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bij deze royale 5-kamer eengezinswoning met tuin, ervaart u een oase van rust. De sfeervolle dijkwoning is gelegen op 143 m2 afgekochte erfpachtgrond (2045) aan de rand van Pernis. In het onderhuis bevindt zich de riante woonkamer met uitbouw en aansluitend de keuken, welke direct toegang geeft naar de tuin.
Type woning: eengezinswoning
Berging: houten blokhut
Grond: 143 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2045
Woonoppervlakte: 123 m2
Inhoud: Ca. 285 m3
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: In onderling overleg

Indeling
Hal/entree (dijkniveau) met meterkast en trap naar 1e verdieping en souterrain.  De gang is voorzien van een tegelvloer, gespoten wanden en een geheel betegeld toilet met handwasbakje, 1e slaapkamer (3.96 x 2.20 m) voorzien van een laminaatvloer. 2e slaapkamer (4.28 x 3.86 m) voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand en een rolluik. De volledig betegelde bad-kamer (2.20 x 1.93 m) is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een designradiator.



Eerste verdieping
Overloop waarop een Velux dakraam, kast met daarin de wasmachine aansluiting, cv combiketel “Nefit”bj. 2012, 1e slaapkamer (3.89 x 2.40 m) voorzien van een laminaatvloer, 2 vaste kasten en een rolluik. 2e slaapkamer (4.28 x 2.85 m) voorzien van Velux dakraam, laminaatvloer, vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. 

Tweede verdieping
Bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap) met opstelplaats van de mechanische ventilatie. 


Overige verdiepingen
In het onderhuis bevindt zich het "woongedeelte" van deze woning. Via de trap vanaf de begane grond betreedt u de hal, welke is voorzien van een vaste kast. De hal geeft toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 9.73 x 4.28/3.95 m) voorzien van een tegelvloer en een 4 groeps vloerverwarming, deels lambrisering,een vaste kast en gespoten wanden. Bij de uitbouw is gebruik gemaakt van licht doorlatende panelen, welke extra licht brengen in de woonkamer, en is tevens uitgerust met een screen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling, met o.a.een 3-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad.

Bijzonderheden
Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
Ruime geheel betegelde achtertuin waarin een houten blokhut;
Gelegen op een rustige locatie;
Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan de stad Rotterdam;
Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand, basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand;
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 5249 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Pastoriestraat 54, 3195 HT Pernis Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring