Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wijnruitstraat 45 in Hoogvliet Rotterdam 3193 GJ

Wijnruitstraat 45

3193 GJ Hoogvliet Rotterdam
Koopsom € 155.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Gunstig gesitueerd 3-kamer appartement, gelegen op de 2e woonlaag van een leuk appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons en biedt een vrij zicht op de groene parkrand langs de ’Oude Maas’. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een lichte woonkamer. Onder het complex bevindt zich een royale berging en aan de voorzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gesitueerd 3-kamer appartement, gelegen op de 2e woonlaag van een leuk appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons en biedt een vrij zicht op de groene parkrand langs de ’Oude Maas’. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een lichte woonkamer. Onder het complex bevindt zich een royale berging en aan de voorzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig.

Type woning: appartement met balkon aan de voor- en achterzijde
Berging: eigen kelderberging van 15,6 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE Bijdrage: € 119,- per maand
Woonoppervlakte: 61 m2 exclusief balkons van totaal 5,6 m2
Inhoud: circa 190 m3
Bouwjaar: 1964
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: zuidwest
Energielabel: F
Oplevering: in onderling overleg / juli 2020

Begane grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis, beltableau (recent vernieuwd) en toegang tot de ruime berging in het onderhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (5 groepen), garderobekast en toegang tot de diverse vertrekken. Toilet (wit sanitair / tegelwerk).

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer van circa 21 m2 is voorzien van een laminaatvloer en granolwanden,
cv-moederhaard (bouwjaar 2000) en een schitterend vrij uitzicht op het "Ruigeplaatbos".

Keuken:
De moderne keuken (circa 8,5 m2) is eenvoudig en bereikbaar vanuit de gang en beschikt over een
geblokte tegelvloer en een licht kunststof keukenblok met diverse apparatuur zoals een afzuigkap,
4-pits gaskookplaat, hete lucht oven, losse koel-/vriescombinatie, een wasmachine aansluiting en een Fasto geiser (bouwjaar 2015). Vanuit de keuken toegang tot het balkon (2.67 x 1.05) gelegen op het noordoosten.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer van 4.32 x 2.67 is voorzien van een laminaatvloer en granolwanden en heeft
toegang tot het balkon 2.67 x 1.05, gesitueerd op het zuidwesten.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer van 3.21 x 2.20 is gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en heeft toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De inpandige badkamer 2.07 x 1.51 is licht betegeld en uitgerust met een douchehoek en een
wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
Grote kelderberging voorzien van elektra van circa 4.77 x 3.27.
De VvE is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Gelegen op eigen grond.
Unieke rustige ligging nabij het Ruige Plaatbos.
De ideale starterswoning…!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse F Energieindex 1.50 Energie einddatum 24-02-2030 Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie A Perceelnummer 2072 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wijnruitstraat 45, 3193 GJ Hoogvliet Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring