Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Madelief 19 in Hoogvliet Rotterdam 3191 RL

Madelief 19

3191 RL Hoogvliet Rotterdam
€ 259.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning met parkeerplaats, berging en vrijstaande houten veranda is gelegen in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van een grote dakkapel, openslaande tuindeuren en een tuin op het zuiden. Naast de woning nog een extra overkapping, ideaal voor het stallen van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning met parkeerplaats, berging en vrijstaande houten veranda is gelegen in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van een grote dakkapel, openslaande tuindeuren en een tuin op het zuiden. Naast de woning nog een extra overkapping, ideaal voor het stallen van een scooter en/of motorfiets. Een leuke woning…!
Kenmerken:
Type woning: hoekwoning met eigen parkeerplaats
Berging: steen, voorzijde, circa 5,1 m2 plus overkapping circa 9 m2
Grond: 159 m2 afgekochte erfpachtgrond tot en met 31-05-2058
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: circa 310 m3
Bouwjaar: 1984
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten. Begeleiding bij het toepassen van energiebesparende maatregelen en direct financieel profijt.

Begane grond:
Entree hal met meterkast (voorzien van vernieuwde en complete installatie met 12 groepen / 3 aardlekschakelaars) en een modern afgewerkt, volledig betegeld toilet voorzien van hangend closet en buitenlicht. Trapopgang naar de 1e verdieping. De heerlijk lichte, op het zuiden gelegen, tuingerichte woonkamer is voorzien van een glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De voormalige trapkast is verwijderd zodat een ruimtelijk effect is ontstaan. De wanden zijn gestuukt en de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en luxe binnendeuren / paneeldeuren met een glasdeur van de hal naar de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok met vaatwasser en ’Boretti’ 6-pits rvs kooktoestel met oven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 12 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (over de gehele breedte / voorheen 2 kamers) met brede dakkapel. Deze slaapkamer is circa 19 m2 groot. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning met inloop-douchehoek met bijbehorend scherm, hangend closet, wastafel en plafond met inbouwspots. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met groot Velux dakraam aan de achterzijde, motor mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en Atag HR combiketel (bouwjaar 2019). Toegang tot de bergzolder (op de slaapkamer). Slaapkamer met een groot Velux dakraam aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Het is echt genieten in de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin op het zuiden, voorzien van een zo goed als nieuwe houten veranda (bouwjaar 2019) van 3.17 x 2.63 die is voorzien van een compleet glazen schuifwand zodat u ook bij minder goed weer optimaal kan genieten en volledig beschermd bent tegen wind en kou.
Zonwering aanwezig aan de tuinzijde, elektra punten, verlichting en een achterom.
Aan de zijkant een degelijke, aan voorzijde afsluitbare, overkapping t.b.v. opslag of stallen van een (motor)fiets.
Stenen berging aan de voorzijde van de woning.
Parkeren eigen erf aan de voorzijde.
Kindvriendelijk gelegen in heerlijke woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro/bus). Speelgelegenheid voor kinderen schuin achter de woning.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.70 Energie einddatum 17-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR combiketel (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 740 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-05-31
Route van naar Madelief 19, 3191 RL Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring