Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/8d79e599/8bd7/4d8d/b754/ca944a366d9e/dille%2021%20hoogvliet%20rotterdam%20-%2035%20-%20funda.jpg

Dille 21

3191 JV Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Dit is echt uniek! Waar kunt u nog naar buiten kijken en alleen maar groen zien? Deze hoek gezinswoning is 35 jaar bewoond door dezelfde bewoonster (alleenstaand) en met zorg onderhouden en ingericht. De woning ligt op een ruim perceel van 300 m2  en heeft een onder architectuur aangelegde tuin met diverse ‘zitjes’ en functies. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is echt uniek! Waar kunt u nog naar buiten kijken en alleen maar groen zien? Deze hoek gezinswoning is 35 jaar bewoond door dezelfde bewoonster (alleenstaand) en met zorg onderhouden en ingericht. De woning ligt op een ruim perceel van 300 m2  en heeft een onder architectuur aangelegde tuin met diverse ‘zitjes’ en functies. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat nabij metrostation Hoogvliet. U krijgt het gevoel ‘buiten’ te wonen maar bent ook in 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Type woning: Hoek eengezinswoning
Berging: Stenen berging en een houten blokhut
Grond: 300 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 31-10-2035
(het recht van erfpacht loopt tot 01-11-2084)
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: circa 420 m3
Bouwjaar: 1986
Aantal slaapkamers: 1 (met uitbreidingsmogelijkheid tot 4)
Ligging tuin: Zuiden
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg


Indeling
Deze mooi afgewerkte woning is rustig van kleurstelling en heeft veel open ruimtes en derhalve maar 2 afgesloten kamers: Een ruime slaapkamer en een grote woonkamer. Mocht u meer kamers nodig hebben, dan zijn er gemakkelijk 3 extra slaapkamers te realiseren. Bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapkamer op de zolder.

Voortuin, stenen berging, entree/gang waarin trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met handwasbakje, meterkast/garderobe, glad gestucte wanden met ingebouwd 3 lichtpunten. Een eyecatcher is de massief gezandstraalde plafondhoge houten deur die toegang geeft naar de tuingerichte living (ca. 40m²). Ook hier zijn de muren afgewerkt met glad stucwerk. Eenzelfde deur in de woonkamer geeft toegang tot de trapkast. Hierin is de vloerverwarmingsinstallatie geplaatst. De gehele begane grond van de woning heeft een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Samen met de moderne gashaard op afstandsbediening is dit de hoofdverwarming. Open ruimtelijke Italiaanse design keuken (merk Varenna) met extra diep aanrechtblad van composiet en diverse inbouwapparatuur o.a. spoelbak, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De oven staat los van de keuken en dient tevens als ‘trolley’, een leuke vondst. De keuken is afgewerkt met wengé houten fronten afgewisseld met hoogglans wit & bijpassend een wengé eettafel. De glazen schuifpui in de woonkamer geeft een adembenemend uitzicht op de tuin waardoor binnen & buiten lijken samen te vallen.


Eerste verdieping
Overloop met dubbele deuren (eveneens van hout en plafond hoog) naar de grote achter slaapkamer (4.67 x 4.37 x ged. 2.71, exclusief inbouwkast). Deze slaapkamer biedt uitzicht op de tuin en de achterliggende dijk. In de slaapkamer is veel bergruimte gecreëerd door een kastenwand met een nis voor het bed. In de nis zijn aan beide zijden nachtkastjes ingebouwd. Aan de wand tegenover het bed bevindt zich een vaste (lage) kast. De voorslaapkamer (afm. 2.69 x 2.67) is een open inloopkamer waarin aan de lange zijde een vaste kledingkast met schuifdeuren. Deze kamer grenst aan de open badkamer en is hiervan afgescheiden door een teakhouten kastenwand waarin voor beide kamers een extra kast is weggewerkt. De badkamer is compact maar luxe uitgevoerd, deels afgewerkt met grijze tegels en deels met teak hout. Een groot ligbad met doucheruimte, grote wastafel, spiegel met ingebouwd licht, inbouwspots en RVS design kranen van Boffi waaronder de ‘regenpijp’ douche. Verder is de1e verdieping afgewerkt met strak stucwerk en een grijze wollen vloerbedekking welke naadloos is gelegd en doorloopt over de trap naar de beneden verdieping.


Tweede verdieping
Royale ruimte (25m2) met aan de tuinkant een onderhoudsarme dakkapel over de gehele breedte die uitzicht geeft op de dijk, het weiland erachter en de heemberg. U ziet voornamelijk groen, groen en groen! Er is een kleine afgesloten ruimte gecreëerd voor de wasmachine waarin tevens de CV combiketel (bj. 2003) is opgesteld en de mechanische afzuiging. Een leuk detail: De afscheidingswand bevat 2 nisjes met glas waar licht door heen schijnt. Een kleine afgesloten vide geeft extra bergruimte evenals de afgesloten lage schuine delen van de zolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte massiefhouten beuken vloer en de muren zijn met een speciale verftechniek geschilderd.


Tuin
Grote onderhoudsvriendelijke voor-, zij- & achtertuin op het zuiden met diverse functies: Loungen aan de vijver, eten onder de platanen, kampvuur of BBQ onderaan de dijk en koken in de buitenkeuken naast het huis met het geluid van vogels en schaapjes op de achtergrond. In de zonnige achtertuin kunt u zelfs uw eigen druiven en vijgen oogsten. De tuin is uitgevoerd in verschillende materialen: vlonders, pergola’s, vijver, grote terrastegels, grijs ardenner split, vuurplaats, diverse plantengroepen & bomen, buitenkraan met overdekte buitenkeuken, verhoogde ‘tuinbanken’ en een extra houten berging. De tuin grenst aan een sloot waar meerkoetjes, eenden en zwanen voorbij zwemmen en een extra buitengevoel geven.


Bijzonderheden
Het gevoel van buiten wonen met de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar (metrostation Hoogvliet
op 2 minuten loopafstand).
Zonnige tuin op het zuiden in totaal 35 meter diep.
Bijzondere afwerking en goed onderhouden.
Extra grote woonkamer door een uitbouw van 3 meter (gezamenlijk laten realiseren met alle buren.
Veel bergruimte.
Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat.
Schilderwerk gehele woning buitenzijde dateert van 2016. Liggende delen jaarlijks nagelopen en
geschiderd.
Geheel voorzien van dubbel glas (schuifpui woonkamer HR+) en volledig geïsoleerd.
Prachtige gezinswoning die uw bezoek meer dan waard is!

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.40 Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant VHR ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Rotterdam Sectie B Perceelnummer 2379 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Dille 21, 3191 JV Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring