Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/4f40dbf2/d0f3/4bf2/b461/6580f07202b9/zwaluw40-21.jpg

Zwaluw 40

3191 GM Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze royale eigentijdse eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 40 m2 met openhaard en schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, netjes onderhouden woning met berging, oprit en carport voor 2 auto’s.
Type
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 145 m²
Lees meer

Omschrijving

Deze royale eigentijdse eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 40 m2 met openhaard en schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, netjes onderhouden woning met berging, oprit en carport voor 2 auto’s.
Type woning: herenhuis, tussenwoning
Berging: aan de voorzijde, circa 7,3 m2
Grond: 200 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 496 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuid
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg


Indeling
Entree hal met meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar) en toilet met handwasbakje. Glasdeur naar de royale woonkamer, welke strak en licht is afgewerkt, voorzien van een sfeervolle hoek-openhaard, (kunststof) schuifpui,bj. 2007 met convectorput naar de verzorgde tuin en een trapopgang naar de 1e verdieping. De half-open keuken is in 2008 geplaatst en is voorzien van een neutrale inrichting met onder andere een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron, close-in-boiler. En een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook via de keuken toegang tot de tuin. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.


Eerste verdieping
Ruim opgezette overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers, de badkamer en een royale inloop-/garderobekast van bijna 5 m2. De ouderslaapkamer is 15,3 m2 groot. Slaapkamer 2 is voorzien van een Velux dakraam en een airco-installatie (2018) en is ca. 14 m2 groot. De strak gestuukte complete badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloop/regendouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoeken radiator.


Tweede verdieping
Ruim opgezette overloop / wasruimte met wasmachine/droger-aansluiting, ’Intergas’ cv-combiketel (bouwjaar 2012) en de motor van de mechanische afzuiging (2017). Slaapkamer 3 van ca. 11 m2 groot, voorzien van een Velux dakraam. Slaapkamer 4 van ca. 12 m2 groot, voorzien van een Velux dakraam en een airco-installatie (2018).


Bijzonderheden
Kindvriendelijk gelegen in groene woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro / bus).
Carport aan voorzijde van de woning voor minimaal 2 auto’s.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme trespa boeiborden en gevelbekleding. De schuur is voorzien van houten delen.
De bitumen dakbedekking van de woning, keuken, schuur en carport zijn vernieuwd omstreeks 2007/2008.
De sfeervolle patiotuin is via een afsluitbare poort bereikbaar en is geheel betegeld, heeft een watergoot, en heeft de ideale zonligging (zuid).
Het raam aan de achterzijde van de woonkamer geeft uitzicht op de parkachtige omgeving.
Alarm installatie aanwezig.
De woning is netjes onderhouden en is instapklaar...!
Een heerlijke comfortabele woning die veel ruimte en privacy biedt…!

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 490 m³ Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (1 bij 1) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Rotterdam Sectie E Perceelnummer 384 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwaluw 40, 3191 GM Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring