Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/2e3a99d6/a57a/4f74/9897/16e7d78c1dd5/speerreep56-25.jpg

Speerreep 56

3192 PJ Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Een grote eengezinswoning in een gewilde woonomgeving…! Voorzien van een ruime achtertuin op het zuidwesten, een mooie Z-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, 4 slaapkamers en een grote zolder met brede dakkapel aan de achterzijde. Kortom, een compleet en ruim huis, goed onderhouden en kindvriendelijk gelegen in de groene en aantrekkelijke woonwijk Zalmplaat. De parkranden langs rivier de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een grote eengezinswoning in een gewilde woonomgeving…! Voorzien van een ruime achtertuin op het zuidwesten, een mooie Z-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, 4 slaapkamers en een grote zolder met brede dakkapel aan de achterzijde. Kortom, een compleet en ruim huis, goed onderhouden en kindvriendelijk gelegen in de groene en aantrekkelijke woonwijk Zalmplaat. De parkranden langs rivier de ‘Oude Maas’ zijn op korte loopafstand bereikbaar evenals het metrostation, basisschool, de Campus en buurtwinkelcentrum ‘In de Fuik’ met compleet winkelaanbod.
Type woning: ruime eengezinswoning
Berging: stenen berging in de achtertuin, 7 m2
Grond: 165 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 142,7 m2
Inhoud: circa 450 m3
Bouwjaar: 1973
Aantal slaapkamers: 4 / 5
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling
Via de ruim opgezette beschutte voortuin met veel groen en privacy, toegang tot de woning. Entree voorportaal met vaste kast en meterkast voorzien van 6 groepen. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van betegeling tot aan het plafond en hangend closet. De hal is voorzien van een tegelvloer. Ruim opgezette Z-vormige woonkamer met trapkast. Het zitgedeelte is circa 20 m2 groot en is georiënteerd aan de voorzijde. Het eetgedeelte aan de achterzijde is circa 12,5 m2 groot en biedt middels een fraaie hardhouten pui met veel glas en openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken is circa 7,2 m2 groot en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 5-pits kooktoestel met oven en afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasmachine (los), close-in-boiler en fraaie spoelbak. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een zeer hoogwaardige massief hardhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde, resp. groot 12 en 9,2 m2. Twee slaapkamers aan de achterzijde, resp. groot 11,3 en 9,1 m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra geïsoleerde wand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is inpandig en is voorzien van een luxe ligbad / douche met jacuzzi en scherm, hangend closet, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping
De grote open zolderruimte is aan de achterzijde voorzien van een brede kunststof dakkapel met HR++ beglazing (bouwjaar omstreeks 2003). De zolder is nageïsoleerd met glaswoldekens. Opstelling Vaillant Solide HR combiketel (bouwjaar circa 2007), wasmachine aansluiting en motor mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer. Deze verdieping is ideaal bruikbaar als slaap-/hobbykamer, eventueel te scheiden door middel van een wand. Diverse bergruimte.

Tuin
De keurig verzorgde achtertuin heeft een zeer gunstige zonligging en is daarom dan ook voorzien van een elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval. Het is genieten op het hardstenen terras of onder de overkapping (met elektra) die vast zit aan de berging. De tuin is middels een achterom bereikbaar en is tevens voorzien van een overkapping t.b.v. scooter of motorfiets.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond.
Rustig gelegen aan een doodlopend hofje met (gratis) parkeergelegenheid.
Kozijnwerk begane grond achterzijde is vervangen door hardhout.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Het voegwerk is reeds vernieuwd en verkeert in goede conditie.
Een heerlijk huis, verzorgd, keurig onderhouden en op een gewild plekje.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.60 Energie einddatum 08-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Rotterdam Sectie D Perceelnummer 1362 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Speerreep 56, 3192 PJ Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring