Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/5b5b32ce/e110/4c7d/911c/82832792c795/schoutwouterszpad8-25.jpg

Schout Wouterszpad 8

3191 HH Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Op een rustig en geliefd plekje in de wijk "Boomgaardshoek", op 119 m2 EIGEN GROND + ca. 40 m2 huurgrond treft u deze keurig onderhouden eengezinswoning aan met aangebouwde stenen berging en zonnige tuin. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met schuifpui, grindvloer, openhaard, open keuken compleet met apparatuur. Daarnaast is het huis gesitueerd nabij het metrostation en heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een rustig en geliefd plekje in de wijk "Boomgaardshoek", op 119 m2 EIGEN GROND + ca. 40 m2 huurgrond treft u deze keurig onderhouden eengezinswoning aan met aangebouwde stenen berging en zonnige tuin. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met schuifpui, grindvloer, openhaard, open keuken compleet met apparatuur. Daarnaast is het huis gesitueerd nabij het metrostation en heeft voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Kom maar eens kijken.
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Berging: stenen berging, 7 m2
Grond: 119 m2 eigen grond + 40 m2 huurgrond a. € 160,- per jaar.
Woonoppervlakte: 102 m2
Inhoud: 310 m3
Bouwjaar: 1986
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Zuid
Energielabel: ’C’
Oplevering: direct mogelijk/in onderling overleg

Indeling
Hal/entree met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegeld hangend toilet, garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en een glasdeur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 33 m2) is voorzien van een grindvloer, openhaard met plateau, voorraadkast, een grote hardhouten schuifpui met toegang tot de tuin, deels granol/stucwerkwanden en een balkenplafond.

Keuken:
De open keuken ca. 2.80 x 2.23 is voorzien van een dubbel kunststof keukenblok met diverse apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, een vaatwasmachine en een apothekerskast. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee "Velux" dakramen, diverse bergruimte achter de knieschotten, een schuifkastenwand en een parketvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator, uitzetraam en een mechanische ventilatie. (licht sanitair/donker tegelwerk).

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder welke is voorzien van een 4 pans dakraam, hier zijn tevens de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2019 CW5) en de wasmachine/droger geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich ook een 3e slaapkamer (ca. 4.00 m x 2.59 m) voorzien van een "Velux" dakraam en diverse bergruimten achter de knieschotten. Overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De tuin is ca. 18 meter diep (incl. stukje huurgrond) en is gesitueerd op het zuiden. Is deels betegeld en deels voorzien van grind en heeft een houten blokhut aan de achterzijde. Geheel omheind zodat er voldoende privacy aanwezig is. De achtertuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een zonwering. In de voortuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
Eigen grond + een stukje huurgrond € 160,- per jaar.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het gevoel van buiten wonen met de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar (metrostation Hoogvliet op 2 minuten loopafstand).
Zonnige tuin op het zuiden.
Rustig gelegen aan de rand van de Boomgaardshoek.
Parkeren op naastgelegen terrein.
Kindvriendelijke omgeving en diverse voorzieningen op loopafstand.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.40 Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Rotterdam Sectie B Perceelnummer 1938 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schout Wouterszpad 8, 3191 HH Hoogvliet Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring