Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leeuwerik 10 in Hoogvliet Rotterdam 3191 DL

Leeuwerik 10

3191 DL Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Deze rustig gelegen hoekwoning met berging ligt op een ruime kavel van 161 m2 eigen grond in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van 3 slaapkamers en een woonkamer met toegang naar de tuin op het westen. Een leuke woning…!
Type woning: 4 kamer hoekwoning
Berging:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze rustig gelegen hoekwoning met berging ligt op een ruime kavel van 161 m2 eigen grond in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van 3 slaapkamers en een woonkamer met toegang naar de tuin op het westen. Een leuke woning…!
Type woning: 4 kamer hoekwoning
Berging: steen, aan de voorzijde, circa 6,3 m2
Grond: 161 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: circa 300 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuid/oost
Energielabel: D
Oplevering: in onderling overleg / circa half juli 2020

Begane grond:
Entree: royale hal met garderoberuimte, meterkast (5 groepen/aardlekschakelaar), betegeld toilet met handwasbakje. De lichte, op het oosten gelegen tuingerichte woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en een trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok met o.a. een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 11 m2. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van 13 m2 voorzien van een dakkapel. Volledig licht betegelde badkamer (bouwjaar 2015) aan de voorzijde van de woning met douchecabine / massagedouche, 2e toilet, steigerhouten wastafelmeubel met waskom en een design radiator. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van een 4 pans dakraam, motor mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en de “Agpo” combiketel (circa 22 jaar oud). 3e slaapkamer met een groot Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
De voortuin is netjes onderhouden, hier bevindt zich tevens de stenen berging welke is voorzien van elektra.
De achtertuin is geheel omheind, heeft een heerlijk zonneterras en een ruim grasveld.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen / dubbel glas.
Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017.
Voldoende parkeren nabij de woning.
Kindvriendelijk gelegen in heerlijke woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro/bus).

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten. Begeleiding bij het toepassen van energiebesparende maatregelen en direct financieel profijt.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.50 Energie einddatum 13-03-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 1187 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leeuwerik 10, 3191 DL Hoogvliet Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring