Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Platte Molendijk 43 in Hoogvliet Rotterdam 3194 KE

Platte Molendijk 43

3194 KE Hoogvliet Rotterdam
Koopsom € 379.000,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Goed afgewerkte en goed onderhouden 2/1-kap-woning aan de buitenrand van de wijk "Tussenwater" op 241 m2 afgekochte erfpachtgrond. De sfeervolle ruime woning beschikt o.a. over een woonkamer met open trap, een woon-/eetkeuken, een tuin aan het water en een garage met eigen oprit. Op de verdieping 3 grote slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolder (eventueel 4e slaapkamer mogelijk)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed afgewerkte en goed onderhouden 2/1-kap-woning aan de buitenrand van de wijk "Tussenwater" op 241 m2 afgekochte erfpachtgrond. De sfeervolle ruime woning beschikt o.a. over een woonkamer met open trap, een woon-/eetkeuken, een tuin aan het water en een garage met eigen oprit. Op de verdieping 3 grote slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolder (eventueel 4e slaapkamer mogelijk). Kortom, een zeer ruime en fijne woning in een kindvriendelijke buurt met veel privacy.

Type woning: geschakelde twee-onder-één-kap woning
Garage: circa 15 m2
Grond: 241 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 31-12-2044
(het recht van erfpacht loopt tot 30-12-2093)
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 470 m3
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 3 eventueel 4
Ligging tuin: noordoosten (door de diepte van de tuin de gehele dag zon)
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Hal/entree, garderoberuimte, bergkast, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), nieuw modern toilet met hangend closet en handwasbakje (bouwjaar 2017) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De royale woonkamer (circa 35 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, sierpleister wandafwerking, airco-installatie en een fraaie massief houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin.
Keuken:
De woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting (zacht geel) in U-opstelling en beschikt o.a. over een rvs-afzuigschouw, een 4-pits gaskookplaat, hete lucht oven, een losse koel-/vriescombinatie, een losse vaatwasmachine en indirecte verlichting.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vide, toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand, een houten wandbetimmering en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikken over een laminaatvloer. De nieuwe, moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche / stortdouche, wastafel met meubel, design radiator, uitzetraam, mechanische ventilatie en een 2e hangend closet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de cv-combiketel “Daalderop” bouwjaar 2009 en de unit mechanische ventilatie
gesitueerd. Eventueel 4e slaapkamer te creëren van circa 26 m2.

Tuin:
De sfeervol aangelegde tuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt vanwege de lengte de gehele dag zowel zon als schaduw. De tuin heeft een onderheid terras, afgewerkt met leisteen, is omheind en o.a.
uitgerust met sierbestrating en grenst met een ruim terras aan het water. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het water en het openbaar groen.
Garage:
De garage (circa 15 m2) is voorzien van elektra, heeft in 2019 nieuw geplaatste geisoleerde kunststof
deuren gekregen en heeft een loopdeur naar de aangrenzende achtertuin. Parkeren voor de woning voor meerdere auto’s. Keurige voortuin.

Algemeen:
Nieuwe (trespa) boeiborden aan zij- en voorgevel in 2020.
Sanitair 2017/2018.
Garagedeuren 2019.
Vloer begane grond 2014.
Vloer op etage’s 2017.
Jalouzieën slaapkamers 2017.
Onderheid terras 2016.
Schuttingen 2015.
Straatwerk tuin 2010.

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten. Begeleiding bij het toepassen van energiebesparende maatregelen en direct financieel profijt.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.40 Energie einddatum 11-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting rond dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 2579 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Platte Molendijk 43, 3194 KE Hoogvliet Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring