Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nachtegaal 10 in Hoogvliet Rotterdam 3191 DP

Nachtegaal 10

3191 DP Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Bel of mail ons
010-295 48 88

Omschrijving

Dit is echt uniek...! Wonen in het groen!
Deze hoek-ééngezinswoning is met zorg onderhouden en ingericht. De woning ligt op een ruim perceel van circa 215 m2 en heeft een keurige tuin met diverse ’zitjes’. De woning is gelegen aan het begin van de wijk Boomgaardshoek nabij scholen, winkels en het metrostation Hoogvliet. U krijgt het gevoel ’buiten’ te wonen maar bent ook in 20 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is echt uniek...! Wonen in het groen!
Deze hoek-ééngezinswoning is met zorg onderhouden en ingericht. De woning ligt op een ruim perceel van circa 215 m2 en heeft een keurige tuin met diverse ’zitjes’. De woning is gelegen aan het begin van de wijk Boomgaardshoek nabij scholen, winkels en het metrostation Hoogvliet. U krijgt het gevoel ’buiten’ te wonen maar bent ook in 20 minuten in het centrum van Rotterdam.
Type woning: hoek-ééngezinswoning
Berging: stenen berging, een houten berging en een overkapping
Grond: 152 m2 erfpachtgrond à € 258,05 per jaar, 63 m2 huurgrond naast de woning à € 270,- per jaar (het recht van erfpacht loopt tot 31-07-2054)
Woonoppervlakte: 137 m2
Inhoud: circa 380 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 3 (met uitbreidingsmogelijkheid tot 5)
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg

Deze mooi afgewerkte woning is rustig van kleurstelling en heeft een grote tuingerichte woonkamer, een open royale slaapkamer en derhalve nog 2 afgesloten slaapkamers. Mocht u meer kamers nodig hebben dan zijn er gemakkelijk 2 extra slaapkamers te realiseren.

Begane grond:
Entree hal voorzien van een inloopmat, spuitwerkwanden / -plafond, luxe geheel betegeld toilet, meterkast met een compleet nieuwe installatie (10 groepen / 3 aardlekschakelaars) en garderoberuimte waarin de vloerverwarmingsinstallatie (6 groepen - hoofdverwarming). Dubbele glazen deur naar de tuingerichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui (volledig glas), extra zijraam met rolluik, koof met verlichting, spuitwerkwanden en een open trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in hoekopstelling met o.a. een vaatwasmachine, 4 pits kookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer (3 lades), losse combimagnetron, close-in-boiler, een carrouselkast en diverse grote lades. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De achterkamer is een open kamer van circa 5.80 x 4.00 voorzien van een schuifkastenwand, spuitwerkwanden en voorzien van rolluiken. Tweede slaapkamer (voorzijde) van circa 3.00 x 4.00 met een schuifkastenwand en rolluiken. De luxe, bijna geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloop(stort)douche, glazen wastafel, hangend closet, design radiator, verlichting en een scheerspiegel. De overloop, slaapkamers en trappen zijn allemaal gestoffeerd.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een Velux dakraam, diverse bergruimte achter de knieschotten, kast waarin de cv-combiketel ’AWB’ bouwjaar 2013, wasruimte voorzien van een Velux dakraam, wasmachine-/droger aansluiting en de mechanische afzuiging. Gezellige ruime slaapkamer voorzien van 2 Velux dakramen. De gehele etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.

3e Verdieping:
Extra bergvliering met een stahoogte van circa 1.61 m.

Tuin:
Grote, onderhoudsvriendelijke voor-, zij- & achtertuin op het zuiden. Loungen onder de overkapping. Keurig betegelde voortuin met daarin een stenen berging voorzien van elektra en een extra houten berging naast de woning voorzien van elektra en een dubbele deur, makkelijk voor motor en/of scooter. Stevige nieuwe schuttingen, een houthok en een afsluitbare poort.

Bijzonderheden:
Het gevoel van buiten wonen met stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar.
Zonnige tuin op het zuiden.
Bijzondere afwerking en goed onderhouden.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en is volledig geïsoleerd.
Voorzien van rolluiken en zonwering.
De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Rustig gelegen aan het begin van de wijk Boomgaardshoek.
Prachtige gezinswoning die uw bezoek meer dan waard is...!

Laat uw woning groeien!
Ons kantoor wil u graag laten zien hoe gemakkelijk het is om bij te dragen aan een beter milieu. Daarvoor bieden wij u bij deze woning de ’groeiwijzer’ aan. Direct inzicht in de mogelijkheden die er zijn om te investeren in duurzame maatregelen (en zo te besparen in CO2-uitstoot) met een kostenbesparing die vrijwel altijd hoger is dan de extra hypotheeklasten. Begeleiding bij het toepassen van energiebesparende maatregelen en direct financieel profijt.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.1 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie E Perceelnummer 54 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 258,- per jaar
Route van naar Nachtegaal 10, 3191 DP Hoogvliet Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring